Rozpoczęły się kontrole systemów grzewczych w Polsce. Było to konsekwencją wprowadzonych dwa lata temu zmian w przepisach dotyczących certyfikatów energetycznych. Od 28 kwietnia 2023 r. stało się to obowiązkowe, choć nie zawsze. Obowiązkowe stały się również okresowe kontrole.
Certyfikat energetyczny jest obowiązkowy dla lokali mieszkalnych oferowanych do sprzedaży i wynajmu. Każdy budynek wybudowany po 2009 roku musi posiadać ten specjalny dokument. Ustawa wprowadzająca wymóg posiadania tego certyfikatu przewiduje również regularne kontrole nieruchomości.
Certyfikat energetyczny wskazuje zapotrzebowanie obiektu na energię w ciągu roku. Informacje te są istotne dla oceny zużycia energii podczas wykonywania różnych zadań w obiekcie, w tym: oświetlenie, ogrzewanie lub klimatyzacja.
Każda znacząca renowacja, która znacząco zmienia profil energetyczny budynku , może skutkować wydaniem nowego certyfikatu energetycznego. Ustawa, która wejdzie w życie 28 kwietnia 2023 r., stanowi, że świadectwo energetyczne musi zawierać:
Certyfikat energetyczny to koszt kilkuset złotych, a ostateczna cena uzależniona jest od powierzchni lokalu i jego lokalizacji. W efekcie cena waha się od 500 do 800 złotych.
Do przygotowania dokumentu niezbędny jest raport energetyczny. Osoby posiadające uprawnienia budowlane zgodnie z art. Prawo takie przysługuje w rozumieniu art. 156 Kodeksu postępowania administracyjnego. 14 sek. 1 Prawo budowlane lub firmy audytorskie. Brak uzyskania świadectwa energetycznego może skutkować karą pieniężną w wysokości do 5000 zł.
Budynki wybudowane przed 2009 rokiem i wykorzystywane wyłącznie na cele prywatne nie wymagają świadectwa energetycznego. Dokument ten powinien zostać jednak wydany wyłącznie w przypadku, gdy właściciele podejmą decyzję o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Ponadto korzyści z oszczędności energii nie przysługują budynkom jednorodzinnym o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2 , budynkom mieszkalnym przeznaczonym do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku (domki letniskowe), a także budynkom przemysłowym i rolniczym niewyposażonym w urządzenia zużywające energię (z wyjątkiem wbudowanych instalacji oświetleniowych).
Ustawa o certyfikatach energetycznych wprowadziła również obowiązek okresowych przeglądów systemów grzewczych. Częstotliwość kontroli zależy od źródła ciepła – ważna jest moc kotła i rodzaj paliwa. Istnieją cztery okresy przeglądu:
Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *