Ceny nieruchomości w Polsce osiągają rekordowo wysokie poziomy, a za metr kwadratowy luksusowego apartamentu w Warszawie można zapłacić nawet 100 tys. zł, podaje Rzeczpospolita. Rynek nieruchomości coraz bardziej nastawiony jest na inwestycje w segmencie premium, co nie wróży dobrze przeciętnym Polakom.
Rynek nieruchomości w Polsce bije kolejne rekordy, a konflikt między Polakami a deweloperami pogłębia się. Rosnące koszty zakupu nieruchomości, niedobór mieszkań w przystępnej cenie i rosnące zainteresowanie nieruchomościami luksusowymi przyczyniają się do wzrostu średnich cen. Problemy te istnieją na polskim rynku nieruchomości od wielu lat. Mimo że deweloperzy skupiają się na rosnących kosztach budowy i barierach administracyjnych , wielu obywateli oskarża ich o celowe zawyżanie cen i zaniedbywanie potrzeb zwykłych nabywców .
Jak donosiła w poniedziałek gazeta „Rzeczpospolita”, ceny luksusowych apartamentów w Polsce systematycznie rosną . W Warszawie koszt jednego metra kwadratowego w jednym z nowo powstających projektów budowlanych może sięgnąć nawet 100 tys. zł . Dotyczy to w szczególności prestiżowego projektu realizowanego na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego przy ulicy Towarowej.
Dziennik Rzeczpospolita podkreśla, że apartamenty luksusowe oferują mieszkańcom szereg luksusowych udogodnień . Na przykład w kompleksie Towarowa 22 znajdą się m.in.: kino, biblioteka z salonem literackim, sala konferencyjna, a także centrum odnowy biologicznej z basenem, spa , sauną i palarnią cygar. Oczekuje się, że książki w bibliotece będą związane z historią Domu Słowa Polskiego.
Gazeta cytuje Ewę Palus, analityczkę portalu TabelaOfert.pl, która twierdzi, że wiele nieruchomości luksusowych sprzedawanych jest poza rynkiem, co utrudnia dokładne ustalenie najdroższych inwestycji . Ceny mogą jednak sięgać i przekraczać 100 tys. zł za metr kwadratowy.
Rzeczpospolita informuje także o innych prestiżowych inwestycjach w Warszawie, np. o inwestycji Noho One przy Rondzie Daszyńskiego, gdzie średnia cena wynosi ok. 50 tys. zł za metr kwadratowy . Powierzchnia apartamentów waha się od 50 do ponad 400 m², a penthouse o powierzchni 600 m² znalazł już swojego właściciela . Mieszkania do piątego piętra będą oferowane w wersji wykończonej „pod klucz”, natomiast wyższe piętra zostaną urządzone według indywidualnego projektu nowych właścicieli.
Rekordowe ceny można zaobserwować także na rynku wtórnym. Gazeta podaje przykład mieszkania w prestiżowej dzielnicy Trójmiasta , gdzie cena sięgała 120 tys. zł za metr kwadratowy .
Jak podaje Małgorzata Wełnowska z Cenatorium, cytowana przez Rzeczpospolitą, średnia cena luksusowych apartamentów w Polsce wynosi obecnie ok. 50 tys. zł za metr kwadratowy . Najdroższe apartamenty kosztują od 5 do 10 milionów złotych. Co ciekawe, deweloperzy coraz częściej rezygnują z całkowitego wykończenia mieszkań, wychodząc z założenia, że klienci premium wolą urządzić wnętrza według własnego gustu.
Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *