Rynek najmu tradycyjnie zaczyna się ożywiać pod koniec sierpnia. Gazeta „Rzeczpospolita” donosiła we wtorek, że studenci już zaczęli szukać mieszkań. W tym roku ceny wynajmu są wyższe niż w ubiegłym.
Studenci zaczęli szukać mieszkań . Pracujący lokatorzy również zamierzają wykorzystać święta na przeprowadzkę. Ceny mają spaść dopiero pod koniec roku, donosiła we wtorek „Rzeczpospolita”.
Jak donosi gazeta, aktywność na rynku wynajmu rośnie. Marcin Drogomirecki, specjalista z Grupy Morizon-Gratka, cytowany przez gazetę, zauważa, że o ile w pierwszej połowie lipca panował spokój z powodu wakacji, to w drugiej połowie miesiąca popyt wzrósł.
„Analiza zapytań na naszych platformach pokazuje, że liczba osób poszukujących mieszkań wzrosła o 30%. Ten trend utrzymuje się również w sierpniu” – dodaje.
Według Rz, portal Nieruchomości-online.pl podaje podobne statystyki. W lipcu zainteresowanie wynajmem było o ponad 30% wyższe niż w czerwcu. „Taki miesięczny wzrost zainteresowania ofertami nie dziwi, bo lipiec, sierpień i wrzesień to zazwyczaj miesiące największej aktywności na rynku najmu” – mówi Rafał Bieńkowski, specjalista z Nieruchomości-online.pl.
Według Krzysztofa Kabaja, wiceprezesa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), również cytowanego przez gazetę, ruch zainicjowali studenci – zarówno ci z pierwszego roku, którzy zaczęli szukać mieszkania po ogłoszeniu wyników rekrutacji w lipcu, jak i ci ze starszych lat. „Poza tym są też klienci spoza uczelni, dla których wakacje są jedyną szansą na przeprowadzkę” – zauważa.
Jak twierdzi Marcin Drogomirecki, ekspert Grupy Morizon-Gratka, liczba ofert wynajmu mieszkań w całym kraju na koniec lipca była nadal znacząca , jednak przestała rosnąć i zbliża się do poziomu z ubiegłego roku.
Według publikacji, analiza Rentier.io pokazuje, że średnie stawki najmu w 17 miastach analizowanych przez platformę wzrosły o około 5% w ciągu ostatniego roku. Największy wzrost odnotowano w Lublinie i Gdańsku – o 8%, a najmniejszy – w Częstochowie – o 1%.
Anton Bubiel, dyrektor generalny Rentier.io, zauważa, że oznacza to, iż mieszkania dostępne w obecnych ofertach są generalnie droższe niż rok temu, a właściciele często starają się ustalać wyższe czynsze.
***
Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *