Chińska spółka deweloperska Evergrande została wycofana z giełdy w Hongkongu po 15 latach działalności z powodu zobowiązań dłużnych. W momencie upadku firma miała około 1300 projektów w fazie rozwoju w 280 miastach Chin. Eksperci uważają, że firma nie ma szans na udaną restrukturyzację.
Do niedawna Evergrande była największą chińską firmą nieruchomości i doskonałym przykładem chińskiego sukcesu gospodarczego. Jej kapitalizacja rynkowa przekraczała 50 miliardów dolarów. W 2017 roku założycielka i prezes Hui Ka Yan znalazła się na szczycie listy najbogatszych ludzi w Azji, z majątkiem netto 45 miliardów dolarów, według magazynu Forbes.
Rok temu Hui Ka Yan został ukarany grzywną w wysokości 6,5 miliona dolarów za zawyżenie przychodów firmy o 78 miliardów dolarów. Otrzymał również dożywotni zakaz pracy na chińskich rynkach kapitałowych. Majątek prezesa Evergrande znacznie się skurczył i pomimo wysiłków likwidatorów, wierzyciele wciąż nie zwrócili mu powierzonych środków.
Firma spotkała podobny los. Problemy zaczęły się w 2020 roku, kiedy Pekin wprowadził nowe przepisy ograniczające kwoty, jakie duzi deweloperzy mogą pożyczać od banków. Ustawa ograniczyła dalsze udzielanie pożyczek, a chińska firma miała problemy ze spłatą odsetek. Wkrótce zaprzestano również spłacania części długów zagranicznych.
Wtedy stało się jasne, że Evergrande działa dzięki wielomiliardowym pożyczkom. Pożyczkodawcami były chińskie banki państwowe i fundusze inwestycyjne – CITIC Bank International i China Construction Bank. Chiński deweloper otrzymał również pożyczki od inwestorów zagranicznych, w tym amerykańskiej międzynarodowej firmy inwestycyjnej BlackRock, HSBC i UBS. Jego łączne zadłużenie przekroczyło 300 miliardów dolarów, co czyni go najbardziej zadłużonym deweloperem na świecie.
Oprócz nieruchomości, rozległe imperium chińskiego giganta obejmuje również producenta pojazdów elektrycznych Evergrande NEV, który planował produkcję luksusowych SUV-ów. Gigant jest również właścicielem Guangzhou FC, najbardziej utytułowanego klubu piłkarskiego w Chinach. Pomimo dużych osiągnięć, drużyna musiała w tym roku opuścić ligę z powodu długów.
Obrót akcjami Evergrande został zawieszony na początku 2024 roku. Od tego czasu akcje spółki są zagrożone wycofaniem z obrotu giełdowego. W ostatnich dniach kryzys, który ogarnął spółkę, doprowadził do spadku jej wartości rynkowej o ponad 99%. Nakaz likwidacji wydano po tym, jak spółka nie przedstawiła wykonalnego planu sprzedaży zagranicznych zobowiązań o wartości miliardów dolarów.
Evergrande ma łączne zadłużenie w wysokości 45 miliardów dolarów. Od początku kryzysu firma sprzedała aktywa o wartości prawie 255 milionów dolarów. Eksperci cytowani przez BBC wyrazili obawy , że całkowita restrukturyzacja giganta „okaże się niewykonalna”. Argumentują, że kryzys mieszkaniowy jest największym obciążeniem dla gospodarki i główną przyczyną spadku konsumpcji.
Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *