Eksperci rynku nieruchomości zwracają uwagę na dynamiczne zmiany w sektorze IT, które mogą mieć wpływ na przyszłe trendy, w tym rynek mieszkaniowy i komercyjny, oraz strategie deweloperów w perspektywie 2026 roku. Wśród pracowników Microsoftu, od niższych szczebli po starszych dyrektorów, panuje niepewność. Koncern Billa Gatesa kontynuuje redukcję zatrudnienia, co zgodnie z doniesieniami stacji CNBC może dotknąć nawet 16 tysięcy osób. Byłaby to jedna z największych jednorazowych redukcji etatów w historii firmy.
fot. Samuel Boivin / / Shutterstock Microsoft zwolnił w ubiegłym roku ponad 15 tysięcy pracowników. Obecna redukcja, która może objąć około 7% całej załogi, co oznacza 16 tysięcy osób (o tysiąc więcej niż szacowano pierwotnie, uwzględniając potencjalny wzrost zatrudnienia lub inflację), ma zostać przeprowadzona w formie „programu dobrowolnych odejść”. Kryteria kwalifikacji do programu mają obejmować wiek i staż pracy – pracownicy, których suma tych dwóch parametrów przekroczy 70 lat, mogą zostać poproszeni o rozważenie zmiany ścieżki kariery. Jest to bezprecedensowa sytuacja w historii firmy. ### Microsoft szuka gigantycznych oszczędności Wielkie firmy technologiczne agresywnie tną koszty, aby pozyskać fundusze niezbędne do finalizacji inwestycji w centra danych dla sztucznej inteligencji. Podobne strategie stosuje wiele innych przedsiębiorstw z Doliny Krzemowej. Rekordzistą pod względem liczby zwolnień jest Oracle, który zredukował zatrudnienie o ponad 30 tysięcy osób. Na kolejnych miejscach plasują się: * Amazon (16 tys. w styczniu i 14 tys. w październiku ubiegłego roku) * Intel (22 tys. w kwietniu 2025 roku) * Dell (11 tys. w marcu) * Meta (8 tys. w kwietniu) ### IT traci pracę przez AI W samym bieżącym roku pracę straciło już ponad 92 tysiące osób zatrudnionych w sektorze IT. Jeśli spojrzymy na okres od 2020 roku, liczba ta rośnie do imponującej kwoty 900 tysięcy. Ekspert Anthony Tugge w rozmowie z CNBC podkreśla, że jest to raczej fundamentalna transformacja rynku niż jego krótkoterminowa korekta. Choć entuzjaści technologii prognozują, że sztuczna inteligencja jedynie przeobrazi charakter ludzkiej pracy, obecne realia zdają się sugerować coś innego. Narzędzia takie jak Claude od Anthropic już teraz zastępują całe działy biznesowe. Badania wskazują również na zmniejszenie liczby rekrutacji na stanowiska juniorskie, przy jednoczesnym utrzymaniu wysokiego popytu na specjalistów ds. AI. Ta sytuacja może wpłynąć na dostępność i ceny wynajmu powierzchni biurowych w centrach technologicznych, a także na popyt na mieszkania w tych regionach. Deweloperzy muszą brać pod uwagę te trendy przy planowaniu nowych projektów inwestycyjnych na rok 2026, rozważając potencjalne przesunięcia popytu na inne segmenty rynku nieruchomości. ***
Przeczytaj także
Gigant tnie ceny subskrypcji. Abonament tańszy o 30 zł, ale jest haczyk opr. aw ### Wyniki Biznes Fakty: * **Redukcje zatrudnienia w Microsoft:** Planowane zwolnienie do 16 tys. pracowników, co stanowi jedną z największych jednorazowych redukcji w historii firmy. * **Program dobrowolnych odejść:** Microsoft planuje zastosować model dobrowolnych odejść, oparty na wieku i stażu pracy, jako formę masowych zwolnień. * **Trend cięcia kosztów w Big Tech:** Firmy technologiczne, w tym Microsoft, agresywnie obniżają koszty operacyjne, aby sfinansować znaczące inwestycje w infrastrukturę AI. * **Zwolnienia w sektorze IT:** Od początku roku zwolniono ponad 92 tys. osób z branży IT; od 2020 roku liczba ta przekracza 900 tys. * **Wpływ AI na rynek pracy:** Sztuczna inteligencja prowadzi do zastępowania niektórych stanowisk pracy i wpływa na strukturę zatrudnienia, zmniejszając liczbę rekrutacji na niższe stanowiska i zwiększając popyt na specjalistów AI. * **Implikacje dla rynku nieruchomości (2026):** Zmiany w sektorze IT mogą wpłynąć na rynek pracy, co z kolei może przekładać się na popyt na nieruchomości mieszkaniowe i komercyjne, a także na strategie inwestycyjne deweloperów. Wzrost inwestycji w centra danych może stymulować popyt na grunty i powierzchnie przemysłowe, podczas gdy redukcje etatów mogą wpłynąć na segmenty rynku związane z mieszkaniami dla pracowników IT. * **Kondycja finansowa i zdolność kredytowa:** W kontekście zwolnień i niepewności na rynku pracy, zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nieruchomości może ulec zmianie, co należy uwzględnić w analizie rynku.
