Jasne, oto przetłumaczony i zredagowany tekst w języku polskim, skoncentrowany na perspektywie inwestycyjnej, uwzględniający trendy na rok 2026: „Mamy to!” – ogłosił na platformie X Rafał Brzoska. Sąd Apelacyjny w Warszawie uznał, że gigant technologiczny ponosi odpowiedzialność za reklamy, które użytkownicy mogą zobaczyć na jego portalach społecznościowych, w tym za te fałszywe. Jest to wyrok o europejskim zasięgu, ponieważ do tej pory Meta powoływała się na status „bezpiecznej przystani”, ograniczając swoją rolę jedynie do technicznego pośrednika.
Mamy TO‼️
i NIE-nie przegraliśmy batalii z @Meta – właśnie ją wygrywamy‼️‼️Ostatnio zgłaszacie znowu zalew scamu z fałszywymi reklamami z wykorzystaniem mojego wizerunku na oraz @instagram – tysiące poszkodowanych nabierających się na te reklamy i trącących oszczędności… pic.twitter.com/USI6PUQ5kl
— Rafał Brzoska (@RBrzoska) April 29, 2026
## Meta współodpowiedzialna za reklamy generowane przez AI Z najnowszego postanowienia sądu wynika, że platforma społecznościowa ponosi współodpowiedzialność za reklamy prezentowane użytkownikom. Sąd podtrzymał również zabezpieczenie finansowe na poczet kar za każdą kolejną tego typu fałszywą reklamę. Uzasadnieniem jest fakt, że to Meta weryfikuje treści reklamowe i wyraża zgodę na ich publikację. Co więcej, platforma czerpie z nich zyski, co wykracza poza zwykłe „bierne wyświetlanie treści”.
„Taka rola – świadoma, celowa i gospodarczo motywowana – wyklucza, zdaniem Sądu, możliwość powoływania się na wyłączenie odpowiedzialności przewidziane dla podmiotów pełniących wyłącznie funkcje hostingowe” – napisał w swoim oświadczeniu Brzoska.
Według doniesień Reutersa, w ubiegłym roku Meta wygenerowała 16 miliardów dolarów przychodów z reklam. Szacuje się, że reklamy określane jako „podwyższonego ryzyka”, czyli z dużym prawdopodobieństwem oszukańcze, mogły przynieść około 7 miliardów dolarów zysku. — ### Rynek Nieruchomości i Trendy Deweloperskie 2026: Potencjalne Implikacje Choć bezpośrednio nie związane z tematem reklam, niedawne orzeczenie sądu dotyczące odpowiedzialności platform społecznościowych za treści reklamowe może mieć pośredni wpływ na rynek nieruchomości i plany deweloperów w 2026 roku. **Ceny Nieruchomości Mieszkalnych:** Wzrost bezpieczeństwa cyfrowego i spadek liczby oszustw inwestycyjnych może pozytywnie wpłynąć na zaufanie konsumentów do inwestowania. Potencjalni nabywcy, którzy wcześniej mogli obawiać się o bezpieczeństwo swoich środków w wyniku oszukańczych kampanii, mogą czuć się bardziej komfortowo, inwestując w nieruchomości. Jeśli zdolność kredytowa Polaków utrzyma się na stabilnym lub rosnącym poziomie, może to przełożyć się na większy popyt na mieszkania, a co za tym idzie – na dalszy wzrost cen, szczególnie w perspektywicznych lokalizacjach [cite: 15]. **Czynsze w Nieruchomościach Komercyjnych:** Wyrok może wpłynąć na krajobraz reklamy online, potencjalnie prowadząc do bardziej rygorystycznej weryfikacji treści przez platformy. Może to oznaczać mniejszą liczbę agresywnych i wprowadzających w błąd kampanii reklamowych. W kontekście nieruchomości komercyjnych, jeśli firmy będą miały pewność co do jakości i legalności platform, na których się reklamują, może to sprzyjać stabilizacji lub wzrostowi czynszów. Jednakże, jeśli koszty weryfikacji reklam znacząco wzrosną, mogą one zostać przerzucone na reklamodawców, co potencjalnie może wpłynąć na budżety marketingowe firm i ich możliwości związane z wynajmem powierzchni. W roku 2026, stabilny rynek pracy i utrzymująca się zdolność kredytowa będą kluczowe dla popytu na powierzchnie biurowe i handlowe [cite: 16]. **Trendy Deweloperskie 2026:** Deweloperzy, którzy tradycyjnie wykorzystują szeroko marketing internetowy do promocji swoich inwestycji, mogą dostrzec zmianę w krajobrazie reklamowym. Bardziej przejrzyste i regulowane środowisko reklamowe może być korzystne. Jednakże, jeśli obecne i przyszłe regulacje nałożą dodatkowe obowiązki lub koszty na platformy reklamowe, może to wpłynąć na koszty pozyskiwania klienta dla deweloperów. W perspektywie 2026 roku, deweloperzy będą nadal skupiać się na zrównoważonym rozwoju, technologiach smart home i lokalizacjach z dobrym dostępem do infrastruktury, a zmiana w retoryce i bezpieczeństwie reklam może delikatnie zmodyfikować ich strategie dotarcia do klienta. ### Wyniki Biznes Fakty: * **Rosnąca odpowiedzialność platform technologicznych:** Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie wyznacza nowy standard odpowiedzialności dla gigantów technologicznych, takich jak Meta, za treści reklamowe wyświetlane na ich platformach. * **Potencjalny wpływ na rynek reklamy:** Zwiększona odpowiedzialność może prowadzić do bardziej rygorystycznej weryfikacji reklam, co potencjalnie wpłynie na koszty i strategie marketingowe firm. * **Znaczące przychody z reklam „podwyższonego ryzyka”:** Szacuje się, że kontrowersyjne reklamy generowały dla Mety miliardy dolarów zysku, co podkreśla wagę problemu i potencjalne konsekwencje finansowe dla platform. * **Implikacje dla zaufania konsumentów:** Oczyszczenie przestrzeni reklamowej z oszukańczych treści może zwiększyć zaufanie konsumentów do inwestycji online i na rynku nieruchomości. * **Kluczowy kontekst dla rynku nieruchomości w 2026:** Stabilna zdolność kredytowa i wzrastające zaufanie konsumentów będą kluczowe dla prognoz dotyczących cen nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych oraz dla strategii deweloperskich.
Na podstawie materiałów : www.bankier.pl