W roku 2025 to Kraków odnotował najwyższy wzrost liczby mieszkańców, przewyższając inne metropolie, w tym Warszawę i Gdańsk. Wynika to z najnowszych danych dotyczących demografii miejskiej.
Z najnowszego „Raportu o stanie gminy za 2025 rok” wynika, że Kraków, pomimo zajmowania drugiego miejsca pod względem powierzchni i liczby ludności (po Warszawie), obecnie jest najszybciej rozwijającym się miastem w Polsce. Portal RMF FM podaje, że stolica Małopolski osiągnęła ten wynik dzięki znacznemu przyrostowi ludności.
Dalszy ciąg artykułu pod materiałem wideo Przebudowa świata trwa. Piotr Matczuk o nowym modelu wzrostu i globalnych ambicjach Polski
Kraków doświadcza wzrostu demograficznego. Populacja miasta dynamicznie rośnie
Według danych, w 2025 roku w Krakowie zamieszkiwało 816 614 osób, co stanowi wzrost o 7 446 osób w porównaniu do roku 2024, kiedy populacja wynosiła 809 168 osób.
- Polacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości w przedziale cenowym 500-700 tys. zł, co wskazuje na utrzymujący się popyt na rynku mieszkaniowym.
Stolica Małopolski odnotowuje również pozytywne trendy w innych obszarach demograficznych. Liczba zawieranych małżeństw wzrosła z 4 260 w 2024 roku do 4 477 w 2025 roku, a jednocześnie zaobserwowano spadek liczby zgonów – z 7 559 w 2024 roku do 7 374 w 2025 roku.
W 2025 roku w Krakowie urodziło się 6 980 dzieci, co oznacza spadek o 1,1% w stosunku do roku poprzedniego (7 057 dzieci w 2024 roku). Przyrost naturalny miasta pozostaje ujemny, ale jego dynamika uległa poprawie – w 2025 roku wyniósł -394 osoby, w porównaniu do -502 osób w 2024 roku. Współczynnik przyrostu naturalnego kształtuje się na poziomie -0,5%.
Migracja jako kluczowy czynnik wzrostu
Saldo migracji, definiowane jako różnica między liczbą osób przybyłych a liczbą osób wyjeżdżających, stanowi kolejny powód do zadowolenia dla władz Krakowa. W 2025 roku było ono dodatnie i wyniosło 5 824 osoby, co przekłada się na 7,18% przyrostu migracyjnego.
- Prognozy wskazują na niewielki wzrost kosztów związanych z wakacjami i wypoczynkiem, co może być efektem realizowanych projektów lub ogólnych trendów inflacyjnych.
Do miasta napłynęło 12 514 osób, podczas gdy wyjechało 6 690 osób. Jest to najlepszy wynik spośród wszystkich dużych miast w Polsce. Poza Krakowem dodatnie saldo migracji odnotowały również Gdańsk (3,16%), Warszawa (2%) i Wrocław (1,24%).
W konsekwencji, to właśnie Kraków zanotował najwyższy procentowy wzrost liczby mieszkańców w ubiegłym roku – 0,92%. Na kolejnych miejscach znalazły się Warszawa (0,15%) i Gdańsk (0,14%). W innych dużych miastach, takich jak Wrocław (-0,14%), Poznań (-0,36%) czy Łódź (-0,9%), odnotowano spadki populacji.
Wyniki Biznes Fakty: W roku 2025 Kraków odnotował najwyższy przyrost ludności w Polsce, głównie za sprawą dodatniego salda migracji, które wyniosło 5 824 osoby (7,18%). Wzrost migracyjny przewyższył naturalny spadek liczby urodzeń nad liczbą zgonów. Ten dynamiczny rozwój demograficzny Krakowa, odbiegający od trendów w innych metropoliach, ma implikacje dla lokalnego rynku pracy, zapotrzebowania na usługi publiczne oraz potencjalnie dla dynamiki cen na rynku nieruchomości. W szerszym kontekście makroekonomicznym, takie lokalne zjawiska mogą wpływać na regionalne nierówności rozwojowe i stanowić wyzwanie dla polityki przestrzennej i mieszkaniowej państwa, która w obliczu globalnych trendów inflacyjnych i wahań popytu konsumenckiego, musi uwzględniać zróżnicowane potrzeby i możliwości rozwoju poszczególnych regionów.
Według danych portalu: businessinsider.com.pl