Na koniec 2025 r. gospodarstwa jednoosobowe stanowiły 35% wszystkich gospodarstw domowych w Polsce, podczas gdy w 2006 r. było to jedynie 22% – takie dane przedstawił Polski Instytut Ekonomiczny (PIE), powołując się na Eurostat. Analiza wskazuje na znaczący spadek udziału gospodarstw z dziećmi – z 37% do 25% w analizowanym okresie. W latach 2006-2025 liczba gospodarstw domowych w Polsce wzrosła z 12,7 mln do 15,5 mln. Kluczowe zmiany w strukturze obejmują przede wszystkim wzrost udziału gospodarstw jednoosobowych oraz par. W 2025 r. gospodarstwa jednoosobowe stanowiły 35% wszystkich gospodarstw (wzrost o 13 p.p. od 2006 r.), a pary w związkach 40% (wzrost o 4 p.p.). Z kolei udział pozostałych typów gospodarstw, w tym wieloosobowych niebędących parami oraz liczących więcej niż dwoje dorosłych, spadł niemal o połowę (z 42% do 24%). Szczególnie istotny jest spadek liczby gospodarstw domowych z dziećmi. W 2006 r. dzieci występowały w 37% gospodarstw, podczas gdy w 2025 r. odsetek ten spadł do 25%. Mimo to, struktura pod względem liczby dzieci w gospodarstwach pozostaje stabilna. Dominują gospodarstwa z jednym dzieckiem (51% w 2025 r. vs 52% w 2006 r.). Odnotowano wzrost udziału gospodarstw z dwójką dzieci (z 34% do 38%), przy jednoczesnym spadku liczby gospodarstw z trójką i większą liczbą dzieci (z 14% do 10%). Zmniejsza się odsetek wielopokoleniowych gospodarstw domowych. W 2006 r. 15% osób w wieku 65 lat i więcej mieszkało z dziećmi, podczas gdy obecnie jest to zaledwie 6%. Dla porównania, średnia w UE wynosi 3%. Młodzi ludzie częściej decydują się na samodzielne gospodarstwa domowe. W grupie wiekowej 18-24 lata, odsetek osób prowadzących jednoosobowe gospodarstwo wzrósł z 3,5% do 9%, a mieszkających w parach z 6% do 11%. W porównaniu do średniej UE, gdzie 12% osób w tej grupie mieszka samotnie, a 7% w parach, polskie dane wskazują na większą skłonność do tworzenia par. Należy zwrócić uwagę, że Polska należy do krajów UE o najwyższym poziomie przeludnienia mieszkań, co oznacza, że rosnące aspiracje do samodzielności mieszkaniowej napotykają na bariery w dostępie do odpowiednich lokali. ### Wyniki Biznes Fakty: * **Rynek Mieszkaniowy:** Wzrost liczby gospodarstw jednoosobowych i par oznacza zwiększone zapotrzebowanie na mniejsze lokale, kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Trend ten może stymulować popyt na rynku wtórnym oraz inwestycje deweloperskie w segmentach odpowiadających tym potrzebom. * **Rynek Najmu:** Rosnąca liczba singli i młodych par, które chcą tworzyć własne gospodarstwa domowe, zwiększy presję na rynek najmu, zwłaszcza w dużych miastach. Może to oznaczać wzrost stawek czynszu za najem. * **Tendencje Deweloperskie 2026:** Zgodnie z prognozami, w 2026 roku deweloperzy będą prawdopodobnie koncentrować się na projektach oferujących mieszkania o mniejszym metrażu, z naciskiem na funkcjonalność i dogodną lokalizację. Trend samodzielności mieszkaniowej będzie kluczowym czynnikiem kształtującym ofertę. Możliwy jest również wzrost popularności inwestycji typu „co-living” odpowiadających na potrzeby singli. * **Finansowanie Nieruchomości:** Zwiększona liczba gospodarstw jednoosobowych i par może wpłynąć na strukturę popytu na kredyty hipoteczne. Młodsze osoby, decydujące się na samodzielność, będą potrzebowały wsparcia w zakresie zdolności kredytowej, co może być wyzwaniem w kontekście zmieniających się regulacji i stóp procentowych. * **Rynek Komercyjny:** Wzrost liczby samodzielnych gospodarstw domowych i mniejsza skala współzamieszkiwania może oznaczać, że w 2026 roku rynek usług będzie musiał dostosować się do potrzeb tej grupy konsumentów. Może to wpłynąć na rozwój sektora usług okołonomieszkaniowych, takich jak firmy sprzątające, drobne usługi remontowe czy dostawy do domu. 
Szczegóły można znaleźć na stronie internetowej : www.bankier.pl