Niemal 200 m wysokości miał pierwotnie osiągnąć wieżowiec Lilium Tower, planowany vis-à-vis Dworca Centralnego, jako kulminacja tak zwanej Ściany Zachodniej wzdłuż Al. Jerozolimskich w Warszawie. Pomimo, iż izraelski inwestor dysponuje już zgodą na realizację, pod koniec roku złożył świeży wniosek o wzniesienie jeszcze potężniejszego obiektu.
Nowy wniosek, złożony przez firmę Lilium, nadzorowaną przez izraelskiego biznesmena Ahrona Govera Frenkela, wpłynął do warszawskiego urzędu miejskiego 29 grudnia 2025 r. Według informacji portalu forsal.pl, spółka zamierza wznieść wyższy budynek. By zapobiec protestom okolicznych mieszkańców, wcześniej rozpoczęła wykupywanie lokali po przeciwległej stronie ul. Chałubińskiego, gdyż wyższy gmach blokowałby dopływ promieni słonecznych.
Lilium Tower w planach od 18 lat
Warto wspomnieć, że początkowo, choć te zamysły od dawna porzucono, biurowiec planowany na zbiegu Alei Jerozolimskich oraz ulic Chałubińskiego i Nowogrodzkiej, nieopodal ówczesnego Hotelu Marriott i biurowca Intraco II, miał osiągnąć 260 m. Obiekt o tej wysokości został zaprojektowany w 2007 r. przez słynną architektkę Zahę Hadid. Miał to być wtedy najwyższy wysokościowiec w stolicy.
Realizacja nie została jednak rozpoczęta, tak jak w 2014 r., kiedy to, zgodnie z nową wizją, wieża Lilium miała mierzyć 237 m. Pomimo przychylności warszawskich radnych, ostatecznie nie doszło do budowy ze względu na zastrzeżenia wojewody mazowieckiego.
Autorem projektu była wtedy warszawska firma APA Wojciechowski Architekci, która zaprojektowała również trzecią wersję budynku. Zgodnie z najświeższą koncepcją z końca 2024 r., obiekt miał mieć 193 m wysokości. Spółka Lilium uzyskała zgodę na realizację w październiku 2024 r. Wewnątrz drapacza chmur, oprócz przestrzeni biurowych, miały znaleźć się również pokoje hotelowe oraz mieszkania. Wygląd gmachu przypomina sąsiadujące wieże: dawny hotel Marriott oraz Intraco II, co pozwoliłoby na uzupełnienie tzw. Ściany Zachodniej, planowanej jeszcze w latach 60. XX wieku.
Warszawa chce niższych biurowców
Czy stołeczny ratusz wyrazi zgodę na budowę kolejnego wysokościowego obiektu w samym sercu Warszawy, okaże się w nadchodzących miesiącach. Może to być jednak utrudnione. Jak przypomina serwis forsal.pl, w stolicy toczą się bowiem konsultacje społeczne dotyczące planu ogólnego, który zakłada, że w miejscu planowanej budowy Lilium Tower budynki będą mogły mieć maksymalnie 175 m wysokości.
Nawet gdyby Lilium Tower został wzniesiony zgodnie z ostatnią koncepcją jako budynek o wysokości 193 metrów, byłby siódmym co do wysokości w stolicy. Jednakże, uwzględniając wysokość do dachu, ustępowałby jedynie budynkowi Varso (230 m do dachu).
MKZ