Rolnik z Warszawy rozbił bank. Sprzedał działkę deweloperowi za 70 mln zł

Ponad 2300 zł/mkw. – tyle za działkę na warszawskim Ursusie zapłaciła spółka Marvipol – informuje „Gazeta Wyborcza”. Grunt sprzedał jeden z ostatnich warszawskich rolników.

Ursus to jedna z najprężniej zabudowywanych dzielnic Warszawy. Wkrótce do już powstających bloków dojdą kolejne. Nowe bloki powstaną najprawdopodobniej na osiedlu Gołąbki w pobliżu skrzyżowania ul. Henryka Brodatego i Królowej Bony. Trzyhektarową działkę kupił tam deweloper Marvipol.

Jak nieoficjalnie ustaliła „Gazeta Wyborcza”, spółka zapłaciła ok. 70 mln zł. Grunt położony niemal przy samej granicy administracyjnej Warszawy sprzedał jeden z ostatnich stołecznych rolników.

Działka od blisko dwóch lat objęta była planem zagospodarowania przestrzennego, który zakładał dla niej m.in. budowę mieszkań.

Choć to nieoficjalne informacje, 70 mln zł za 3-hektarową parcelę oznacza, że każdy metr kwadratowy działki kosztował ok. 2333 zł. To blisko trzykrotnie więcej od średniej ceny transakcyjnej zanotowanej w stolicy w I kw. 2024 r., a przypomnijmy, że mówimy o gruncie położonym na obrzeżach Warszawy.

W I kw. 2024 r., zgodnie z danymi Bankier.pl udostępnionymi przez Cenatorium, za metr kwadratowy parceli w Warszawie płacono średnio 846 zł – o 13 proc. więcej niż rok wcześniej. Z uwagi na obniżki notowane w 2022 r., w ujęciu dwuletnim wzrost wyniósł 9 proc.

Rolnik z Lublina uprawia pole między blokami. "Deweloperzy dzwonią regularnie"

W Lublinie przy ulicy Jantarowej kilka razy do roku pojawiają się maszyny rolnicze. Nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie fakt, że prace polowe obserwują z balkonów mieszkańcy okolicznych bloków, bo ziemia znajduje się tuż pod ich oknami. I są zachwyceni.

WIĘCEJ…

Źródło