Rosnące koszty mieszkań komunalnych i socjalnych. Obecnie 2,5 mld zł

Rząd planuje w czwartek uchwalić ważną ustawę, która zwiększy środki budżetowe przeznaczone na budownictwo komunalne i socjalne. Dotyczy to nie tylko budowy nowych mieszkań, ale także ich remontu, który może stać się poważnym problemem. Przykładowo 100 tysięcy mieszkań komunalnych ogrzewanych jest piecami kaflowymi. Podwyższone limity pozwolą na większe wydatki, ale ich wysokość będzie zależeć od środków przewidzianych w budżecie. W tym roku kwota ta wynosi 2,5 miliarda złotych.

Projekt ustawy o zmianie ustawy o socjalnych formach budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych przepisów (UA7) jest obecnie rozpatrywany przez Stały Komitet Rady Ministrów i oczekuje na zatwierdzenie od ubiegłego lata.

– Projekt ustawy zawiera 30 stron przepisów, które wprowadzają wiele istotnych zmian, w tym zwiększenie limitów wydatków w dwóch obszarach. Do 2030 roku będą one corocznie rosły w ramach programu BSK (mieszkalnictwa socjalnego i komunalnego). W tym roku limit ten wyniesie niecałe 5 mld zł, a do 2030 r. – 10 mld zł rocznie. Drugi program, SRB, czyli Social Rental Housing Support Program, oferuje preferencyjne finansowanie zwrotne, tj. dostępne pożyczki udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego TBS i SIM. Limity w ramach tego programu będą obowiązywały do 2026 r. i wzrosną o ok. 2 mld zł – powiedział Interii wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski (po lewej).

Jak wyjaśnia, program BSK oferuje bezzwrotne wsparcie, natomiast SBC stanowi dodatek do finansowania za pośrednictwem TBS i karty SIM. Dotacje w ramach BSK nie miałyby sensu bez zwrotnego finansowania z programu SBC.

Projekt ustawy ogólnej zawiera również zmiany dotyczące agencji zatrudnienia socjalnego i funkcjonowania służb zatrudnienia socjalnego.

– Zmiany te umożliwią ustalenie „cywilizowanych zasad” przekazywania udziału krewnym, co do tej pory było niemożliwe bez zgody organów ubezpieczeń społecznych. Istnieją również przepisy dające pierwszeństwo wnioskom składanym w ramach programów BSK zawierającym komponent KPO. Według wiceministra dochodzą do tego również wydatki na akademiki.

Sejm przyjął już mniejszy akt przejściowy.

Przypomnijmy, że w piątek Sejm przyjął ustawę , którą wniósł do parlamentu program Polska 2050, ale dotyczy ona jedynie zwiększenia formalnego limitu wydatków w tym roku na jeden program, a mianowicie BSK.

– Dyskusja w Sejmie była bardzo owocna, gdyż poza Konfederacją wszyscy posłowie poparli zwiększenie wydatków na budownictwo socjalne – zauważa Lewandowski.

Jak jednak wyjaśnia, okres obowiązywania tego projektu ustawy będzie stosunkowo krótki ze względu na dużą objętość dokumentu, który musi zostać przyjęty i rozpatrzony w najbliższej przyszłości. Jednak podniesienie limitów to jedno, a konkretne wydatki w kolejnych latach zależeć będą od kolejnych budżetów.

– Jeśli chodzi o finansowanie w tym roku, to mówimy o kwocie co najmniej 2,5 mld zł przeznaczonej na program BSK. Taka kwota jest już ustalona i uwzględniona w budżecie, ale być może z rezerw budżetowych pojawią się dodatkowe środki, co pozwoli na przeznaczenie większej kwoty – uważa Lewandowski.

Prawo zwiększa limity, ale koszty zależą od budżetu

Czy 3-4 miliardy złotych wystarczą w najbliższych latach?

– Te środki muszą zostać zwiększone. Podczas dyskusji często wspominam o kwocie, jaką będziemy musieli przewidzieć w budżecie na lata przyszłe, aby wywiązać się ze zobowiązań wynikających z tzw. Bezpiecznego Kredytu na poziomie 2%, co będzie wymagało wydania 19 mld zł w ciągu najbliższych 9 lat. Dlatego też, zdaniem wiceministra rozwoju, wydatki na budownictwo socjalne i komunalne powinny być znacznie wyższe.

Zaznacza, że przyznana dziś kwota nie wystarczy na sfinansowanie wszystkich wniosków, które zostały już rozpatrzone.

– Obecnie w ramach programu BSK złożone są wnioski na kwotę 3,7 mld zł. Kwota 2,5 mld zł z pewnością nie pokryje wszystkich tych wniosków . „Będziemy rozmawiać z rządem i koalicją o kwestii dodatkowych środków” – mówi Lewandowski.

Jak podkreśla, BSK to nie tylko bezzwrotna dotacja, a środki te przeznaczone są nie tylko na budowę nowych mieszkań, ale również na ich remonty. Program obejmuje różnorodne rodzaje projektów, w tym budowę nowych mieszkań, modernizację budynków mieszkalnych

Źródło