Gdzie mogę zdobyć działkę pod nowe mieszkania? Zastępca ministra rolnictwa i technologii ujawnia plan

– Dlaczego tereny, które wcześniej zostały przekazane różnym spółkom – czy to PKP, czy spółkom energetycznym – pod realizację inwestycji i rozwój tych przedsiębiorstw, nie są faktycznie wykorzystywane? Dlaczego te grunty mają pozostać w rezerwie środków trwałych, które po sprzedaży powinny wesprzeć te przedsiębiorstwa? — zauważył retorycznie wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski w wywiadzie dla Interii. Dodał, że tereny te można by wykorzystać pod inwestycje w budownictwo mieszkaniowe. Poinformował również, że w marcu do Sejmu trafi projekt ustawy, który zwiększy maksymalne limity wydatków w ramach programu bezzwrotnego wsparcia na budowę i przebudowę mieszkań komunalnych i socjalnych.

W wywiadzie dla Interii podczas X Europejskiego Kongresu Władz Lokalnych wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski mówił o projekcie ustawy, która ma na celu poprawę dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Polega ona na przejęciu gruntów będących własnością spółek Skarbu Państwa i KOWR, które nie są użytkowane. Powiedział, że spodziewa się oporu ze strony tych firm.

– Dlaczego tereny, które kiedyś były przekazane jednej czy drugiej firmie – czy to PKP, czy jakiejś spółce energetycznej – nie są wykorzystywane pod inwestycje na tym terenie? Dlaczego te ziemie powinny pozostać rezerwą aktywów trwałych, które po sprzedaży powinny wesprzeć to przedsięwzięcie? Przekazanie gruntów tym spółkom nie było zamiarem. Jeśli państwo dostrzeże skuteczniejszy sposób wykorzystania potencjału tych terenów, powinno pójść w tym kierunku – uważa wiceminister.

„Nieruchomość nie została włączona do aktywów spółki na potrzeby sprzedaży”.

Przypomniał, że często mówimy o gruntach położonych w centralnych częściach miast, z rozwiniętą infrastrukturą techniczną i społeczną oraz dobrą komunikacją. Podkreślił, że proces przejmowania gruntów będzie „bezprzymusowy” i zostanie przeprowadzony w porozumieniu z właściwymi ministerstwami odpowiedzialnymi za daną firmę lub organizację.

– Będziemy zajmować się wykupem udziałów i akcji , a w ten sposób będzie następowało nabywanie nieruchomości. W przeszłości nieruchomości te stawały się częścią aktywów spółek publicznych nie po to, aby można je było sprzedać i pozyskać fundusze, ale po to, aby można było dokonać pewnych inwestycji na tym terenie. Jeżeli nie ma to miejsca, cel przeniesienia tej nieruchomości na własność tego podmiotu nie został osiągnięty; Jeśli istnieje inny ważny cel publiczny, dlaczego ta nieruchomość ma pozostać niewykorzystana? – zapytał retorycznie Lewandowski.

Wyjaśnił, że państwo, przejmując kontrolę nad gruntami, przekaże je władzom lokalnym , które „będą mogły, nie tracąc kontroli nad gruntami, przeznaczyć je pod inwestycje mieszkaniowe, ale na czas nieokreślony”.

Wiceminister techniki rolniczej odniósł się także do zwiększenia limitów na budownictwo komunalne i socjalne. Zaznaczył, że w tym roku kwota ta wyniesie prawie 5 mld zł.

– Aby dokończyć program, potrzebne są dodatkowe środki finansowe w budżecie. Już dziś minister rozwoju stwierdził, że te środki będą nie mniejsze niż 2,5 mld zł, ewentualnie 100 mln zł więcej, ale oczekiwania są dużo większe, więc będziemy o tym dyskutować w ramach koalicji (…) Nie mamy idealnej sytuacji, żebyśmy mogli wydawać te środki ile chcemy – powiedział.

Zmiany zostaną wprowadzone w walnych zgromadzeniach spółdzielni

Lewandowski doprecyzował, że ustawa o podwyższeniu maksymalnych limitów wydatków w ramach bezzwrotnego programu wsparcia budowy i przebudowy budownictwa komunalnego trafi do Sejmu w marcu.

– W ciągu najbliższych dwóch lat na finansowanie zwrotne przeznaczono dodatkowo 2 mld zł , tj. tanie kredyty pod TBS, karty SIM i spółdzielnie mieszkaniowe. Przewidziano przepisy mające na celu przyspieszenie realizacji wniosków składanych przez jednostki samorządu terytorialnego (…) w odniesieniu do agencji zajmującej się najmem socjalnym. Dodał, że ustawa zmienia 14 aktów prawnych.

Lewandowski zapewnił, że jeśli te zapisy zostaną wdrożone, „nie będzie żadnych targów” w koalicji rządzącej w zamian za poparcie dla programu „Pierwsze klucze”.

– Uważam, że minister Krzysztof Paszyk postąpił słusznie; zaproponował do dyskusji konkretną propozycję, która była przedmiotem dyskusji przez ostatnie kilka miesięcy. (…) Wszystkie siły polityczne będą miały możliwość wyrażenia swojej opinii w tej sprawie. (…) Cieszę się, że ta sprawa jest dyskutowana, że wyszliśmy z naszych biur, żeby o tym otwarcie mówić, i jesteśmy otwarci – mówię o lewicy – na ten dialog, bez żadnych negatywnych założeń , bez krytyki czy negatywnych stwierdzeń na temat pomysłów innych koalicjantów – zaznaczył.

Kolejna zmiana dotyczyć będzie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

„ Ograniczamy możliwość uczestniczenia w walnym zgromadzeniu spółdzielni za pośrednictwem pełnomocników , a także wyłączamy możliwość stosowania przepisów COVID w zakresie zbierania głosów pisemnych na walnych zgromadzeniach” – wyjaśnił.

Współpraca: Paulina Blaziak

Źródło