Dekpol Deweloper rozpoczyna realizację projektu Silva Maris na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. Inwestycja, zlokalizowana w otoczeniu lasów sosnowych, około 500 metrów od plaży, będzie obejmować lokale apartamentowe, część usługową, restaurację oraz budynek hotelowy ze strefą wellness.
Architektura i Koncepcja Projektu
Kompleks Silva Maris zostanie zbudowany jako zespół dziewięciu obiektów, w tym siedmiu budynków apartamentowych z około 500 lokalami, restauracji i hotelu ze strefą wellness. Wysokość zabudowy będzie sięgać od jednej do pięciu kondygnacji. W pierwszym etapie dostępne będą dwa budynki oferujące lokale o powierzchni od około 33 do 122 mkw. Ceny wywoławcze w tej fazie sprzedaży zaczynają się od 1 059 000 zł brutto.
Koncepcja architektoniczna projektu nawiązuje do naturalnego otoczenia Wyspy Sobieszewskiej. Bryły budynków inspirowane są formą ptasich gniazd, a ich elewacje charakteryzują się łukowymi elementami z drewna sosnowego. Drewno będzie również dominującym materiałem wykończeniowym we wnętrzach, uzupełnionym kamieniem.
Infrastruktura i Rozwiązania Ekologiczne
Projekt przewiduje budowę parkingów naziemnych i podziemnych. Deweloper zobowiązał się również do wybudowania drogi dojazdowej od strony ul. Turystycznej, wraz z chodnikiem i oświetleniem drogowym. Na terenie inwestycji zostaną zainstalowane ogólnodostępne punkty ładowania samochodów elektrycznych.
W ramach inwestycji zastosowano rozwiązania związane z retencją i infiltracją wód opadowych. System ogrodów deszczowych oraz stopniowych zaniżeń terenowych ma na celu zagospodarowanie deszczówki na terenie działki. Główny ogród deszczowy zaplanowano jako układ kaskadowy.
Projekt uwzględnia także specyficzny kontekst przyrodniczy Wyspy Sobieszewskiej, obejmujący strefę ochrony bielika oraz potrzebę ochrony ptaków przed kolizjami z przeszkleniami, a także zapewnienie przejść dla płazów i małych ssaków. Wdrożone zostaną rozwiązania takie jak ograniczenie dostępu od strony strefy ochrony bielika, publiczne przejście w kierunku plaży, szkło niskorefleksyjne, elementy osłaniające przeszklenia, miejsca dla nietoperzy oraz specjalne przejścia dla zwierząt w studzienkach kanalizacji deszczowej.
Cele i Harmonogram Projektu
Według Rafała Skórecznego, dyrektora sprzedaży i członka zarządu Dekpol Deweloper, Silva Maris jest projektem skierowanym do osób poszukujących spokoju, komfortu i bliskości natury, oferującym możliwość wykorzystania lokali jako „second home” lub produktu inwestycyjnego w modelu najmu.
Teren, na którym powstanie inwestycja, wcześniej pełnił funkcje wojskowe, a następnie ośrodka wypoczynkowego. Dekpol Deweloper zapowiada uporządkowanie tego obszaru i nadanie mu funkcji zgodnej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Realizacja projektu Silva Maris będzie podzielona na etapy. Rozpoczęcie pierwszego etapu zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku, a jego zakończenie na pierwszy kwartał 2028 roku. Inwestorem jest Dekpol Deweloper, a za projekt architektury i wnętrz odpowiada Paulina Czurak-Czapiewska oraz pracownia Ideograf.
Wyniki Biznes Fakty:
- (Financial impact of this news in 2026)
- (Strategic advice for businesses)
Informacje przygotowane na podstawie materiałów : businessinsider.com.pl