Warszawa uplasowała się w czołowej trójce europejskich aglomeracji, które uznawane są za niezwykle pociągające dla inwestorów w branży nieruchomości w roku 2026. Według sprawozdania firmy konsultingowej CBRE, jedynie Londyn i Madryt plasują się przed Polską, a wyprzedziliśmy m.in. Barcelonę, Mediolan i Paryż.
Stolica Polski zajęła trzecią lokatę w zestawieniu miast europejskich najbardziej pożądanych pod kątem lokowania kapitału w nieruchomości w 2026 r. — donosi PAP, powołując się na raport CBRE. Pierwszą i drugą pozycję zajmują kolejno Londyn i Madryt. O pozycji miast przesądzili inwestorzy, którzy zostali poddani analizie przez autorów raportu. Wskazywali oni m.in. rynki, które ich zdaniem powinny wygenerować najwyższe sumaryczne stopy zwrotu z nieruchomości w 2026 r., z wyłączeniem rynku krajowego. Warszawa odnotowała w tym aspekcie progres w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przyszły rok może być początkiem nowego cyklu wzrostu
Warszawa to już nie tylko „rynek regionalny”
Zdaniem CBRE dla Warszawy oznacza to „wzmocnienie pozycji w gronie najbardziej konkurencyjnych rynków w Europie”. „Rezultaty badania potwierdzają rosnącą siłę Warszawy pośród najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie. Stolica Polski nie jest już postrzegana jedynie jako rynek regionalny — lider Europy Środkowo-Wschodniej, lecz funkcjonuje na równi z dojrzałymi lokalizacjami inwestycyjnymi Europy Zachodniej” — oznajmił, cytowany w raporcie, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki.
Z punktu widzenia inwestorów istotne znaczenie mają tu stabilne podstawy makroekonomiczne i optymistyczne prognozy wzrostu gospodarczego, jak również mocne fundamenty najmu. To czynniki, w których Polska góruje nad pozostałymi państwami.
Inwestorzy zostali zapytani również o kraje obiecujące największe perspektywy. „Polska, jako największa gospodarka regionu Europy Środkowo-Wschodniej, zachowała trzecie miejsce w rankingu już trzeci rok z rzędu” — zaznaczyli autorzy. Dodali, że liderem po raz pierwszy stała się Hiszpania. „Na drugim miejscu znalazła się Wielka Brytania, a na czwartym Włochy, które zanotowały awans dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej podaży nowych inwestycji i potencjałowi rynków regionalnych. Czołową piątkę uzupełniają Niemcy” — dopowiedzieli autorzy.
Badanie CBRE „European Investor Intentions Survey 2026” przeprowadzono w terminie od 4 listopada do 3 grudnia 2025 r., na grupie 698 inwestorów z całego świata.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google.