Miasto sprzedało najmniejszy budynek w Warszawie. Taniej niż mikrokawalerka

Zgodnie z decyzją wojewody, stołeczny ratusz sprzedał najmniejszy niezależny budynek w Warszawie. 12-metrowy budynek został sprzedany za 151 tys. zł, co stanowi mniejszą cenę niż mikrokawalerka w stolicy – informuje „Gazeta Wyborcza”. Nieruchomość trafi w ręce zakonników.

Najmniejszy dom w Warszawie (Agencja Wyborcza, Fot. Jacek Marczewski / Agencja Wyborcza.pl)

Kwota 151 tys. złotych nie wystarcza na zakup nawet najmniejszego mieszkania w Warszawie. Jednak za tę sumę „Kuria Generalna Zakonu Świętego Pawła Pierwszego Pustelnika (potocznie zwana paulinami) zakupiła od stołecznego samorządu budynek na Starym Mieście, przy skrzyżowaniu ulic Długiej i Freta” – informuje „Gazeta Wyborcza”.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Zbudowali największą prywatna linię lotniczą w Polsce. Marcin Kubrak w Biznes Klasie.

Historia najmniejszego budynku w Warszawie

To znana budowla, mająca jedynie 12 metrów kwadratowych powierzchni, z własnym adresem i hipoteką, co czyni go najmniejszym budynkiem w Warszawie (w przeciwieństwie do tzw. Domu Kereta). Decyzję o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży w trybie bezprzetargowym podpisał wiceprezydent Warszawy, Tomasz Bratek.

„Gazeta Wyborcza” przypomina, że budynek, wyglądający jak przybudówka sąsiedniego kościoła pw. Świętego Ducha, powstał w 1843 roku na miejscu drewnianego kramu. Jego inwestorem był kupiec Karol Banasch, który sprzedawał tam cygara, prasę i pocztówki. Wśród klientów znajdowali się m.in. Julian Ursyn Niemcewicz oraz Józef Chłopicki.

Przetrwał on wojnę z niewielkimi uszkodzeniami, a po wojnie sprzedawano tam wodę sodową. Po remoncie w 1954 roku służył jako kiosk. Jeszcze w 2021 roku działał tam punkt spółki RUCH S.A., który funkcjonował bez zgody właściciela nieruchomości – skarbu państwa – informuje „GW”, powołująca się na biuro prasowe urzędu miasta.

Przedstawiciele spółki twierdzili, że wiele lat temu zawarli ustną umowę z Kurią Generalną Zakonu Świętego Pawła Pierwszego Pustelnika, której kościół przylega do pawilonu – czytamy. Ostatecznie jednak, w 2022 roku, spółka przekazała nieruchomość skarbowi państwa. Budynek od tego czasu stoi pusty i popada w ruinę.

Zakon zdecydował się na remont

Sytuacja zmieniła się w 2022 roku, kiedy to zakon postanowił przeprowadzić remont i prace restauratorskie w kościele pw. Świętego Ducha. – Ich kontynuacja w sposób architektonicznie integralny musiałaby dotyczyć także budynku zlokalizowanego na działce, której dotyczy sprzedaż – wskazało biuro prasowe urzędu.

Zakon zwrócił się więc do skarbu państwa z prośbą o sprzedaż budynku w trybie bezprzetargowym, argumentując to planami kompleksowego remontu. Wojewódzki konserwator zabytków pozytywnie ocenił wniosek, a wojewoda mazowiecki przychylił się do prośby w czerwcu.

Urząd miasta podkreślił, że w przypadku nieruchomości skarbu państwa, ratusz jedynie nimi zarządza, a wszelkie decyzje właścicielskie podejmowane są za zgodą wojewody. Jeżeli wojewoda wyraził zgodę na sprzedaż budynku przy Długiej, stołeczny samorząd jedynie podporządkował się tej decyzji.