Biznes Fakty
Stawka WIBOR spada, a wraz z nią raty kredytów. Można je obniżyć do 700 złotych.
Czy pożyczkobiorcy będą mogli odetchnąć z ulgą? Według badań serwisu porównywania kredytów i ubezpieczeń Rankomat.pl, raty kredytu ze zmienną stopą procentową wynoszącą 500 000 zł mogą wkrótce spaść o ponad 700 zł. Wynika to z faktu, że instytucje finansowe spodziewają się, że WIBOR 3M, który jest kluczowy dla obliczania rat, wyniesie zaledwie 3,64 proc. w ciągu dziewięciu miesięcy. Obecnie wynosi około 5,17 procent. Spadek stawki WIBOR wynika z narastających sygnałów o możliwości obniżki stóp procentowych.
/ 123RF/PICSEL
Oczekiwanie obniżki stóp procentowych staje się coraz bardziej realistyczne, na co zwracają uwagę prezes Narodowego Banku Polskiego Adam Glapiński oraz niektórzy członkowie Rady Polityki Pieniężnej, której przewodniczy Glapiński. Decyzje dotyczące wysokości stóp procentowych podejmuje Rada Polityki Pieniężnej.
Oczekiwanie niższych stóp procentowych staje się rzeczywistością. Miękkie sygnały z MPC
Prezes NBP złagodził swoje stanowisko na początku kwietnia i w oświadczeniu opublikowanym w Obserwatorze Finansowym 25 kwietnia stwierdził, że „w niedalekiej przyszłości pojawi się okazja do obniżki stóp procentowych , na którą wszyscy czekamy już od kilku miesięcy”.
„Moim zdaniem istnieją przesłanki do dostosowania poziomu stóp procentowych w pierwszej połowie roku , na kolejnym posiedzeniu, które odbędzie się w lipcu, o 50 punktów bazowych” – powiedział Przemysław Litviniuk, członek Komitetu Polityki Pieniężnej. Następne spotkanie jest oczywiście zaplanowane na maj. Decyzja Rady zostanie ogłoszona 7 maja.
„Myślę, że maj jest momentem, w którym Rada powinna podjąć decyzję, pierwszą od kilkunastu miesięcy, gdyż ostatnia obniżka miała miejsce w październiku 2023 r., a od tego czasu inflacja zmieniła się o ponad 50%” – zgadza się z Litwiniukiem inny członek Rady Polityki Pieniężnej, Ludwik Kotecki. „Po kwietniowym spotkaniu jestem absolutnie pewien, że większość poprze redukcję . „Otrzymałem bardzo silne wsparcie ze strony Rady, a moi koledzy widzą szansę na tę redukcję” – powiedział w wywiadzie dla PAP Biznes.
Spada WIBOR – główny wskaźnik oprocentowania kredytów o zmiennej stopie procentowej
Do maja jeszcze trochę czasu, a WIBOR już spada . Wskaźnik ten przedstawia bazową stopę procentową kredytów na polskim rynku międzybankowym. WIBOR w połączeniu z marżą konkretnego banku wpływa na wysokość rat kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu .
Z punktu widzenia kredytobiorców istotne są stawki WIBOR 3M (trzymiesięczne) i WIBOR 6M (sześciomiesięczne). Na chwilę obecną oba wskaźniki wykazują tendencję spadkową.
Raty kredytów zostaną obniżone o kilkaset złotych
„WIBOR 6M wynosił na początku kwietnia 5,75 proc., a teraz spadł do 5,17 proc. Jeśli weźmiemy pod uwagę kredyt w wysokości 500 tys. zł na 30 lat ze zmienną stopą procentową opartą na marży 2,15 proc. i WIBOR 6M, rata zmniejszy się o 234 zł” – zauważa analiza specjalistów Rankomat.pl, cytowana przez tvn24.pl. Oczywiście banki muszą najpierw dostosować wysokość oprocentowania do niższej wartości WIBOR – wysokość rat kredytowych aktualizowana jest co trzy lub sześć miesięcy.
„ Za 9 miesięcy stawka WIBOR 3M może spaść nawet do 3,64 procent” – dodają autorzy analizy, powołując się na oczekiwania rynku dotyczące poziomu stawki WIBOR. „Przypomnijmy, że na początku kwietnia wynosiła 5,85%, a teraz spadła do 5,48%. Oczekuje się, że stopy spadną o ponad 2 punkty procentowe”.
„Jeśli ta prognoza się sprawdzi, to raty kredytu o zmiennej stopie procentowej – 500 tys. zł na 30 lat – zmniejszą się z 3669 zł do 2931 zł, czyli o 738 zł” – podsumowują.
