Jasne, oto przetłumaczony i zrewitalizowany tekst, zorientowany na inwestycje w nieruchomości:
Lokal w apartamentowcu przy ul. Chłodnej 35 w Warszawie może osiągnąć cenę nawet 80 tys. zł za m kw. – wynika z analizy oferty firmy Monting Development, której jednym z udziałowców jest znany piłkarz Robert Lewandowski. Projekt, okrzyknięty „inwestycją Lewandowskiego”, wzbudził znaczące zainteresowanie po publikacji cennika przez dewelopera. Przyjrzeliśmy się bliżej charakterystyce obiektu, która może uzasadniać tak wysokie wyceny.
Mieszkania w inwestycji przy ul. Chłodnej w Warszawie, której współwłaścicielem jest Robert Lewandowski, znalazły się w czołówce najdroższych lokali mieszkalnych w stolicy, według rankingu „Gazety Wyborczej”. Ceny wywoławcze sięgają ponad 50 tys. zł za m kw., a w niektórych przypadkach przekraczają 80 tys. zł za m kw. Na stronie dewelopera dostępny jest 133-metrowy apartament wyceniony na ponad 10,7 mln zł. Jest on już oznaczony jako „zarezerwowany”, co sugeruje wysokie zainteresowanie ze strony zamożnych nabywców. Większość dostępnych lokali ma metraż w przedziale 80-90 m kw., choć dostępne są również mniejsze i większe apartamenty.
Fisher Island – najdroższy adres w USA, symbol luksusu i ekskluzywności na zamkniętej wyspie.
Luksusowe apartamenty od Lewandowskiego: unikalne udogodnienia i zaawansowane technologie
Warszawski rynek nieruchomości obfituje w inwestycje premium, jednak lokalizacja przy Chłodnej, w rejonie dawnych Browarów Warszawskich, wyróżnia się nie tylko ze względu na zaangażowanie Roberta Lewandowskiego. Analitycy rynkowi, cytowani przez „Gazetę Wyborczą”, wyrażają pewne zaskoczenie poziomem cen, wskazując jednocześnie na potencjalnie mniej atrakcyjne widoki z okien. „Widok na Chłodną nie jest atutem” – komentuje dla „GW” Kazimierz Kirejczyk, ekspert firmy JLL.
Atutami apartamentów przy Chłodnej są jednak przede wszystkim zaawansowane technologicznie rozwiązania oraz szeroki zakres usług dodatkowych. Mieszkańcy mogą liczyć na usługi concierge, dostęp do strefy relaksu i sali fitness, innowacyjny system otwierania drzwi za pomocą skanowania tęczówki oka, prywatne miejsca parkingowe z bramami i ładowarkami do pojazdów elektrycznych, a także reprezentacyjne foyer z fortepianem.
Obecnie średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Warszawie oscyluje wokół 19,1 tys. zł, przy czym co czwarte mieszkanie przekracza próg 20 tys. zł za m kw. (wg Property News). Apartamenty przy Chłodnej 35, plasujące się na miejscach 4.-6. oraz 12.-15. w rankingu najdroższych warszawskich nieruchomości, stanowią wyraźny segment premium na rynku.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google. ### Wyniki Biznes Fakty: * **Wycena premium:** Lokale w apartamentowcu przy ul. Chłodnej 35 w Warszawie osiągają ceny od ponad 50 tys. zł do nawet 80 tys. zł za m kw., co plasuje je w ścisłej czołówce najdroższych nieruchomości w stolicy. * **Segment luksusowy:** Zainteresowanie inwestycją, której współudziałowcem jest Robert Lewandowski, potwierdza zarezerwowany 133-metrowy apartament wyceniony na ponad 10,7 mln zł. * **Przewaga technologiczna i usługowa:** Wysokie ceny są częściowo uzasadniane zaawansowanymi udogodnieniami, takimi jak systemy biometryczne, usługi concierge oraz prywatne miejsca parkingowe z infrastrukturą ładowania pojazdów elektrycznych. * **Kontekst rynkowy:** Projekt wyróżnia się na tle warszawskiego rynku, gdzie średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania wynosi ok. 19,1 tys. zł. Lokalizacja przy Chłodnej, mimo potencjalnie mniej atrakcyjnych widoków według niektórych ekspertów, przyciąga segment zamożnych inwestorów poszukujących unikalnych i prestiżowych rozwiązań. * **Trendy deweloperskie 2026 (prognoza):** Analizując tego typu projekty, można przewidywać dalszy wzrost zainteresowania nieruchomościami o podwyższonym standardzie, z naciskiem na zaawansowane technologie, zrównoważony rozwój (np. ładowarki EV) oraz kompleksową obsługę klienta (concierge). Nawet przy wyższych kosztach budowy i finansowania, segment premium może wykazywać odporność, szczególnie jeśli jest wspierany znanymi markami lub unikalnymi koncepcjami. Zdolność kredytowa nabywców w tym segmencie jest zazwyczaj wysoka, co pozwala na realizację transakcji mimo rosnących stóp procentowych.
Na podstawie materiałów : businessinsider.com.pl