Sejm przyjął przepisy, które nałożą na deweloperów obowiązek publikowania informacji o cenach i metrażu nieruchomości w rządowym portalu w ujednoliconym formacie. Brak przestrzegania tego wymogu będzie traktowany jako czyn nieuczciwej konkurencji.
Nowelizację poparło 260 posłów, jeden był przeciwny, a 177 wstrzymało się od głosu. Projekt trafi teraz do Senatu.
Zmiany dotyczą nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, potocznie nazywanej „ustawą deweloperską”, zainicjowanej przez posłów Polski 2050.
Dalszy ciąg artykułu pod materiałem wideo OKI będą rewolucją w oszczędzaniu? Główny ekonomista PKO BP komentuje
Zgodnie z nowymi przepisami, które wejdą w życie w 2025 roku, deweloperzy będą zobowiązani do udostępniania danych dotyczących cen i metrażu nieruchomości w portalu dane.gov.pl, nadzorowanym przez ministra cyfryzacji.
- Rząd chce chronić kupujących mieszkania kosztem deweloperów. Są szczegóły
Ministerstwo Cyfryzacji opracowało proponowany „ustrukturyzowany format danych przeznaczony do odczytu maszynowego”, czyli jednolitą strukturę danych, i zaleca jego stosowanie. Dotychczas jego wykorzystanie nie było obowiązkowe, co skutkowało tym, że część deweloperów nie korzystała z tego rozwiązania.
Nowelizacja ma na celu wprowadzenie jednolitego i spójnego sposobu prezentacji danych w portalu dane.gov.pl. Ustrukturyzowany format danych zostanie określony w rozporządzeniu ministra cyfryzacji.
Ułatwienie dla konsumentów i inwestorów
Stosowanie jednolitego formatu danych znacząco ułatwi konsumentom porównywanie cen nieruchomości, zarówno mieszkań, jak i domów. Ponadto, usprawni tworzenie narzędzi analitycznych, takich jak porównywarki cen nieruchomości, co jest kluczowe dla potencjalnych inwestorów poszukujących atrakcyjnych okazji na rynku nieruchomości.
- Najem krótkoterminowy czeka rewolucja. Rynek wchodzi w decydującą fazę zmian
Konsekwencje braku zgodności
Niestosowanie się dewelopera do wymogu udostępniania danych w ujednoliconym formacie będzie uznawane za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów. Może to skutkować nałożeniem na firmę kary finansowej w wysokości do 10% rocznego obrotu.
Ustawa wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
- Nie wpuścisz takich obcych do mieszkania? Dostaniesz nawet 5000 zł kary
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąc. Obserwuj nas w Google.
Wyniki Biznes Fakty:
Nowe przepisy wprowadzą obowiązek publikacji danych o cenach i metrażu nieruchomości przez deweloperów na portalu dane.gov.pl w ujednoliconym formacie od 2025 roku. Brak stosowania się do tych wymogów będzie traktowany jako czyn nieuczciwej konkurencji, zagrożony karą finansową do 10% rocznego obrotu firmy. Zmiany te mają ułatwić konsumentom i inwestorom porównywanie ofert oraz analizę rynku nieruchomości. W kontekście finansowania inwestycji, dostęp do transparentnych danych o cenach może wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej przez banki, poprzez lepsze odzwierciedlenie wartości rynkowej nieruchomości. Obserwujemy trend w kierunku większej transparentności na rynku nieruchomości, co może być istotne dla stabilności sektora budowlanego i wpływać na decyzje deweloperów dotyczące nowych projektów w perspektywie 2026 roku.
Oryginał artykułu : businessinsider.com.pl