W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2025 roku ukończono 145 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza, że wartość ta utrzymuje się na poziomie roku poprzedniego – przekazał Urząd Statystyczny (GUS). Pomimo tego zaobserwowano obniżki w pozostałych wskaźnikach.
W badanym okresie liczba lokali mieszkalnych oddanych do użytku zredukowała się jedynie o dwa lokale w porównaniu z tożsamym okresem roku 2024. Natomiast powierzchnia użytkowa nowych lokali osiągnęła 12,8 mln mkw., co symbolizuje spadek o 1,9 proc. w odniesieniu do minionego roku. Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanych mieszkań także się skurczyła – z 89,9 mkw. w roku 2024 do 88,2 mkw. w roku 2025. W obiektach jednorodzinnych wynosiła ona średnio 126,8 mkw., natomiast w wielorodzinnych – 51,2 mkw.
Dalsza część treści znajduje się pod nagraniem wideo
Polacy boją się magazynów energii?
Rynek mieszkaniowy w Polsce. Gdzie buduje się najwięcej
GUS zaznaczył, iż najmniej nowych lokali wzniesiono w województwach opolskim (1,2 proc. całości), świętokrzyskim (2 proc.) a także warmińsko-mazurskim (2,4 proc.). Najwięcej lokali oddano na Mazowszu (21,3 proc.) i w Wielkopolsce (10,7 proc.). Przeciętna liczba mieszkań na 1000 mieszkańców w skali kraju wyniosła 3,9, przy czym województwo mazowieckie zanotowało najwyższy rezultat — 5,6 mieszkań na 1000 osób.
Analogicznie jak w poprzednim roku, większa część nowych lokali (62,7 proc.) została wzniesiona przez deweloperów, a 33,7 proc. przez inwestorów indywidualnych. Pozostałe 3,6 proc. nieruchomości powstało w ramach budownictwa spółdzielczego, komunalnego, społecznego czynszowego oraz zakładowego.
Zobacz również: Popyt na kredyty wzrasta o 50 proc. Polacy ruszają po lokale mieszkalne
GUS przedstawia. Zmniejszenie rozpoczętych budów
Według danych GUS, ilość rozpoczętych budów lokali mieszkalnych w pierwszych trzech kwartałach 2025 roku wyniosła 166 tys., co oznacza spadek o 8,5 proc. w zestawieniu z zeszłym rokiem. Przeważająca część z nich — 60,3 proc. — jest dedykowana na sprzedaż lub wynajem, zaś 37,8 proc. to mieszkania w budownictwie indywidualnym. Pozostałe 1,9 proc. stanowiły mieszkania spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe.
W okresie od stycznia do września 2025 roku wydano zezwolenia na budowę 192,8 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 17,2 mln mkw. W porównaniu z rokiem poprzednim liczba pozwoleń obniżyła się o 12,6 proc., a powierzchnia mieszkań zredukowała się o 5,6 proc. Średnia powierzchnia mieszkań, na które wydano pozwolenia, w budynkach jednorodzinnych sięgnie 123,7 mkw., a w wielorodzinnych — 53,4 mkw.
GUS wspomniał również o niedużych wzrostach w budownictwie niemieszkalnym, co stanowi wyjątek w kontekście powszechnych zniżek w obszarze mieszkaniowym.
Zobacz także: Czy warto teraz nabyć mieszkanie z rynku wtórnego? Tak prezentują się ceny
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google.