Nowe dane o cenach domów. Wzrost przewyższa inflację.

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym kwartale 2025 roku ceny mieszkań wzrosły o 6,6% w ujęciu rok do roku. W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny wzrosły o 0,7%.

Tempo wzrostu cen mieszkań po raz kolejny przekroczyło tempo wzrostu inflacji konsumenckiej i w pierwszym kwartale wyniosło 4,9% (takie samo we wszystkich miesiącach).

Zwiększać

Na rynku wtórnym ceny mieszkań wzrosły o 6,2% w porównaniu z rokiem ubiegłym i o 0,5% w porównaniu z poprzednim kwartałem. W segmencie pierwotnym wzrost był bardziej znaczący – odpowiednio o 7% i 0,9%.

Gdzie ceny mieszkań wzrosły najszybciej?

„W pierwszym kwartale 2025 roku największy wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych w porównaniu do poprzedniego kwartału odnotowano w województwie mazowieckim (o 2,0%), natomiast spadek odnotowano w dwóch województwach: małopolskim – o 0,3% i śląskim – o 0,2%” – podaje Główny Urząd Statystyczny.

Przez cały rok 2024 tempo wzrostu cen było zróżnicowane i w niektórych kwartałach osiągnęło odpowiednio 18%, 17,7%, 14,4% i 10,4%, znacznie przekraczając wskaźnik inflacji.

Najwyższy wzrost cen mieszkań w ubiegłym roku odnotowano w województwach podlaskim (+14% r/r), śląskim (13,5% r/r) i świętokrzyskim (12,2% r/r). Najniższy wzrost cen odnotowano w trzech pozostałych regionach: warmińsko-mazurskim, podkarpackim i zachodniopomorskim.

Według Głównego Urzędu Statystycznego ceny mieszkań w Polsce wzrosły ponad dwukrotnie od 2015 roku. Porównując te ceny, okazuje się, że w ubiegłym roku za mieszkanie trzeba było zapłacić średnio o 111,6% więcej niż dziesięć lat temu.