Odkryj na nowo Dolne Miasto w Gdańsku:rewitalizacja nadaje mu blask

Dolne Miasto w Gdańsku, kwintesencja historycznego śródmieścia, od lat przechodzi dynamiczną transformację. Połączenie rewitalizacji, nowoczesnych inwestycji, rozbudowy infrastruktury i strategicznego położenia sprawia, że ta rewitalizowana dzielnica staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia i wypoczynku. Wzrost zainteresowania komfortowymi mieszkaniami i apartamentami inwestycyjnymi w tej części miasta jest znaczący.

Dolne Miasto, jedna z najbardziej malowniczych dzielnic Gdańska, dzięki centralnej lokalizacji i bliskości kluczowych atrakcji turystycznych, a także dostępowi do zielonych terenów, stanowi atrakcyjny adres zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Dzielnica ta harmonijnie łączy bogate dziedzictwo historyczne z nowoczesnym stylem życia, przyciągając nowe grupy nabywców i turystów.

Obszar ten dynamicznie się rozwija. Partnerstwo publiczno-prywatne, z Euro Stylem (Grupa Dom Development) jako partnerem prywatnym, przekształca przestrzenie publiczne, modernizuje infrastrukturę, tworzy nowe tereny rekreacyjne i przywraca życie zabytkowym budynkom. Równolegle realizowane są nowe projekty mieszkaniowo-usługowe, które przyciągają uwagę nie tylko miłośników miejskiej atmosfery, ale także inwestorów z całego kraju. Euro Styl aktywnie działa na Dolnym Mieście, rozwijając projekty takie jak Esencja i Zajezdnia Motława, z planami na kolejne inwestycje.

Zielona enklawa w sercu miejskiej aglomeracji

Położenie Dolnego Miasta jest jego znaczącym atutem. Dzielnicę otaczają wody Opływu Motławy, a wzdłuż rzeki rozciągają się tereny zielone i historyczne bastiony, tworząc naturalne przestrzenie do rekreacji i wypoczynku. Jednocześnie, w zasięgu spaceru, znajdują się najbardziej atrakcyjne punkty Starego i Głównego Miasta Gdańska, takie jak Długi Targ, Dwór Artusa, Żuraw czy Bazylika Mariacka. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta i dostęp do terenów zielonych sprzyjają inwestycjom w nieruchomości, podnosząc ich potencjał.

Dzielnica zachwyca unikalnym klimatem architektonicznym, gdzie zabytkowe kamienice i brukowane uliczki harmonijnie współgrają z nowymi inwestycjami mieszkaniowo-usługowymi, powstającymi pod nadzorem konserwatorskim. Dzięki kompleksowej rewitalizacji, Dolne Miasto staje się atrakcyjną enklawą miejskiego życia, idealną dla osób ceniących unikalny klimat śródmieścia oraz odkrywanie jego nieznanych oblicz.

Euro Styl, jako partner w projektach PPP, realizuje zarówno cele publiczne, jak i komercyjne. Powstały już wielofunkcyjne obiekty sportowe i bulwary nad Motławą, a w planach jest zagospodarowanie historycznych bastionów. Równolegle deweloper rozwija nowoczesną zabudowę mieszkaniową, która dzięki lokalizacji, często bezpośrednio nad wodą, stanowi atrakcyjną ofertę dla poszukujących prestiżowych nieruchomości w Gdańsku, w tym dla inwestorów indywidualnych ceniących nieruchomości premium nad morzem.

Nowe inwestycje dewelopera Euro Styl: Esencja i Jaskółcza na terenie Dolnego Miasta w Gdańsku

Historia i współczesność w bliskim sąsiedztwie

Jednym z kluczowych projektów jest Zajezdnia Motława, inwestycja mieszkaniowo-usługowa zlokalizowana w pobliżu zabytkowej hali tramwajowej i historycznych bastionów. Pierwszy etap obejmuje dwa budynki z 113 lokalami mieszkalnymi i usługowymi, co stanowi znaczący impuls dla lokalnego rynku nieruchomości.

Zajezdnia Motława to nowoczesna interpretacja historycznej tkanki Dolnego Miasta. Elewacje budynków, wykończone naturalną cegłą, nawiązują do tradycyjnej architektury, z dbałością o detale takie jak boniowanie, gzymsy i ozdobne wykończenia okien. Projekt uwzględnia również kolorystyczne akcenty na balkonach i loggiach, nadając całości spójny charakter.

Integralną częścią projektu jest nowoczesny plac miejski, który ma szansę stać się nowym centrum życia dzielnicy. W projekcie placu uwzględniono zabytkowe tory tramwajowe, a roślinność i iluminacje podkreślą jego unikalny charakter. Pomiędzy budynkami powstaną kameralne dziedzińce. Planowane oddanie pierwszego etapu do użytku przewidziane jest na I kwartał 2028 roku, co wpisuje się w długoterminowe trendy rozwoju rynku.

Esencja architektonicznego piękna

Kolejnym znaczącym projektem na Dolnym Mieście jest Esencja, inwestycja premium położona nad Nową Motławą, oferująca apartamenty z widokiem na wodę. W ofercie znajdują się zarówno komfortowe apartamenty mieszkalne, jak i apartamenty inwestycyjne oraz lokale usługowe, co stanowi atrakcyjną propozycję dla różnych segmentów rynku.

Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykonania i architekturą nawiązującą do przedwojennych kamienic, z dominującą pięciopiętrową formą. Elewacje pokryte szlachetnymi materiałami w stonowanej kolorystyce, uzupełnione o eleganckie detale architektoniczne, takie jak gzymsy, ornamenty i grafitowa stolarka okienna, nadają inwestycji prestiżowy charakter. Na parterze przewidziano lokale usługowo-handlowe, dostępne zarówno od strony ulicy, jak i z wewnętrznego, zielonego dziedzińca. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał bieżącego roku, co wpisuje się w aktualne prognozy rynkowe dotyczące dostępności nowych lokali.

Więcej możliwości na Dolnym Mieście

W sąsiedztwie Esencji powstaje inwestycja Jaskółcza, składająca się z dwóch budynków. Projekt charakteryzuje się podziałem bryły, oddzielającym część mieszkalno-usługową od komercyjnej z apartamentami inwestycyjnymi. Architektura nawiązuje stylistyką do historycznej zabudowy, a prestiżowe lobby i strefy rekreacji nad Motławą zapewnią mieszkańcom wysoki komfort życia.

Dolne Miasto jest obecnie jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów śródmiejskich w Polsce. Przemyślane inwestycje urbanistyczne, uwzględniające historyczny kontekst, podnoszą atrakcyjność dzielnicy i jakość życia. Połączenie bliskości wody, terenów zielonych i unikalnej architektury czyni je jednym z najciekawszych miejsc na mapie inwestycyjnej kraju.

Dziękujemy za poświęcony czas na lekturę naszego artykułu. Bądź na bieżąco! Zapraszamy do obserwowania nas w Google. Materiał reklamowy na zlecenie marki Udostępnij artykuł Newsletter Bądź na bieżąco z informacjami ze świata biznesu i finansów Zapisz się

Najpopularniejsze w BUSINESS INSIDER

Nieruchomości

Bezczynszowe czy z czynszem. Różnice w opłatach mogą zaskoczyć właścicieli

czwartek 18:03 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Polskie miasto zażąda od Rosji ponad 2 mln zł

czwartek 14:28 Anna Unton Nieruchomości

Mieszkanie za gotówkę? Czas "ugoru" w portfelach osób inwestujących w nieruchomości

środa 16:48 Damian Słomski Nieruchomości

Wrocław hamuje wzrosty cen mieszkań. Podaż może znów wywołać presję na rynek

środa 16:04 Anna Korólczyk-Lewandowska Materiał promocyjny

Czy pośrednicy polecają Nieruchomosci-online.pl? Wyniki badania NPS

środa 13:43 Nieruchomości

Niemal połowa Polaków może żyć w wynajmowanych mieszkaniach. I to już niedługo

środa 12:59 Mateusz Ćwierz Nieruchomości

Mieszkania na wynajem coraz trudniej dostępne. Właściciele podnoszą wymagania

wtorek 15:25 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Dochód pasywny z nieruchomości. Tyle możesz dziś zarobić z wynajmu [WYLICZENIA]

wtorek 14:05 Patryk Skrzat Sport

Wiadomo, co z mieszkaniami dla srebrnych medalistów olimpijskich. Mamy odpowiedź dewelopera

wtorek 13:06 Filip Madejski Gospodarka

Podejrzane transakcje Rosji w Europie. Te kraje są najbardziej zagrożone

wtorek 11:39 Beata Michalik Podatki

Podział nieruchomości po rozwodzie. Trzeba zapłacić podatek? Jest nowa interpretacja fiskusa

wtorek 06:31 Łukasz Zalewski Nieruchomości

Ceny mieszkań w metropoliach biją rekordy. Przedmieścia kuszą większym metrażem

poniedziałek 17:02 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ceny mieszkań rosną w metropoliach. W powiatach zaczyna się walka o przetrwanie

niedziela 20:20 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Warszawski rynek biurowy stawia na jakość. Innowacje i ESG wygrywają z ilością

niedziela 18:43 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

RCN za darmo. Koniec tajemnicy cen mieszkań w Polsce

niedziela 18:05 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Dawne więzienie w Niemczech na sprzedaż. Nie było przetargu, ale już są chętni

niedziela 16:13 Beata Michalik Nieruchomości

Koniec łatwych zysków z najmu krótkoterminowego. Co czeka właścicieli mieszkań?

niedziela 08:49 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Gdzie kupić mieszkanie? Najtańsze znikają jak świeże bułeczki

niedziela 05:02 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Nie tylko ceny mieszkań. Nowy portal pokazuje całą prawdę o nieruchomościach

21.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Dom czy blok? Tak wygląda prawdziwa mapa mieszkaniowa Polski w 2026 r.

20.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Gospodarka

Straszydło zmienia się w luksusowy hotel. Prace ruszyły z kopyta

20.02.2026 Mateusz Madejski Podatki

Sprzedaż nieruchomości przez fundację rodzinną. Zapadł ważny wyrok NSA

20.02.2026 Łukasz Zalewski Nieruchomości

Szukasz mieszkania? Sytuacja na rynku się zmienia

20.02.2026 Filip Waluszko Nieruchomości

Przeprowadzka to stres dla 63 proc. Polaków. Większość nie żałuje tej decyzji

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Gospodarka

Słaby początek roku na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy w letargu

19.02.2026 Maciej Rudke Nieruchomości

Ceny najmu stabilne w 2026 r. W większości miast bardziej opłaca się kredyt

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Seniorzy zmienią rynek nieruchomości? Inwestorzy już ustawiają się w kolejce

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Kupno czy najem mieszkania. Sprawdziliśmy, gdzie szybciej wyjdziesz na swoje

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

To może ułatwić zakup Twojego "M". Te liczby mówią same za siebie

18.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kupujący czekali na taki moment. Rynek mieszkań wysyła ważny sygnał

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ceny mieszkań rosną, ale są jeszcze okazje. Podpowiadamy, gdzie ich szukać

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Darmowy dostęp do cen mieszkań. Zobacz, jak korzystać z danych [PORADNIK]

17.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Luksusowy penthouse w Warszawie sprzedany. Cena za metr kwadratowy najwyższa w Polsce

17.02.2026 Filip Waluszko Sport

Ile zarobi Kacper Tomasiak? Takie nagrody czekają na polskich medalistów zimowych igrzysk olimpijskich 2026

17.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kluczowa decyzja w sprawie warszawskiego "Hongkongu". Klienci dewelopera mają dość

17.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Ceny apartamentów od Roberta Lewandowskiego zwalają z nóg. W środku luksusy

16.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Warszawa ujawnia ceny mieszkań. Każdy może sprawdzić realne stawki w rejestrze

16.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Materiał promocyjny

Nieruchomości w Marbelli i na Costa del Sol: Aprecjacja sięgająca 70% w 5 lat. Analiza rynku transakcyjnego od Global Houses Group

16.02.2026 Nieruchomości

Mieszkania i najem napędzą rynek. Nieruchomości wchodzą w erę jakości

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Nieruchomości w Hiszpanii to nie jest dziś rynek dla każdego. Potencjał inwestycyjny wciąż jest, ale na kilka rzeczy musisz uważać

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Co trzeci Polak będzie seniorem. Tak zmieni się rynek nieruchomości do 2040 r.

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ile zapłacisz za remont? Robocizna to aż 35 proc. całego budżetu [ANALIZA]

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Matematyka kredytowa przestała się spinać. Własność coraz trudniej dostępna

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Singiel w 2026 r. ma większą zdolność kredytową. Najem coraz mniej opłacalny

13.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Podszyli się pod kupca i sprzedawcę. Dom zniknął z rynku, a właściciel nic nie wiedział

13.02.2026 Monika Tatara Nieruchomości

Pionowy wieżowiec w sercu Alp? Projekt wzbudza spore kontrowersje

12.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Ceny domów premium idą w górę. Warszawa i Trójmiasto liderami luksusowego rynku

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Chcesz kupić mieszkanie? W tych miastach sytuacja mocno się zmienia

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Podatki

Sprzedaż nieruchomości przez fundację rodzinną. Zapadł ważny wyrok NSA

20.02.2026 Łukasz Zalewski Nieruchomości

Szukasz mieszkania? Sytuacja na rynku się zmienia

20.02.2026 Filip Waluszko Nieruchomości

Przeprowadzka to stres dla 63 proc. Polaków. Większość nie żałuje tej decyzji

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Gospodarka

Słaby początek roku na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy w letargu

19.02.2026 Maciej Rudke Nieruchomości

Ceny najmu stabilne w 2026 r. W większości miast bardziej opłaca się kredyt

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Seniorzy zmienią rynek nieruchomości? Inwestorzy już ustawiają się w kolejce

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Kupno czy najem mieszkania. Sprawdziliśmy, gdzie szybciej wyjdziesz na swoje

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

To może ułatwić zakup Twojego "M". Te liczby mówią same za siebie

18.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kupujący czekali na taki moment. Rynek mieszkań wysyła ważny sygnał

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ceny mieszkań rosną, ale są jeszcze okazje. Podpowiadamy, gdzie ich szukać

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Darmowy dostęp do cen mieszkań. Zobacz, jak korzystać z danych [PORADNIK]

17.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Luksusowy penthouse w Warszawie sprzedany. Cena za metr kwadratowy najwyższa w Polsce

17.02.2026 Filip Waluszko Sport

Ile zarobi Kacper Tomasiak? Takie nagrody czekają na polskich medalistów zimowych igrzysk olimpijskich 2026

17.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kluczowa decyzja w sprawie warszawskiego "Hongkongu". Klienci dewelopera mają dość

17.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Ceny apartamentów od Roberta Lewandowskiego zwalają z nóg. W środku luksusy

16.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Warszawa ujawnia ceny mieszkań. Każdy może sprawdzić realne stawki w rejestrze

16.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Materiał promocyjny

Nieruchomości w Marbelli i na Costa del Sol: Aprecjacja sięgająca 70% w 5 lat. Analiza rynku transakcyjnego od Global Houses Group

16.02.2026 Nieruchomości

Mieszkania i najem napędzą rynek. Nieruchomości wchodzą w erę jakości

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Nieruchomości w Hiszpanii to nie jest dziś rynek dla każdego. Potencjał inwestycyjny wciąż jest, ale na kilka rzeczy musisz uważać

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Co trzeci Polak będzie seniorem. Tak zmieni się rynek nieruchomości do 2040 r.

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ile zapłacisz za remont? Robocizna to aż 35 proc. całego budżetu [ANALIZA]

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Matematyka kredytowa przestała się spinać. Własność coraz trudniej dostępna

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Singiel w 2026 r. ma większą zdolność kredytową. Najem coraz mniej opłacalny

13.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Podszyli się pod kupca i sprzedawcę. Dom zniknął z rynku, a właściciel nic nie wiedział

13.02.2026 Monika Tatara Nieruchomości

Pionowy wieżowiec w sercu Alp? Projekt wzbudza spore kontrowersje

12.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Ceny domów premium idą w górę. Warszawa i Trójmiasto liderami luksusowego rynku

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Chcesz kupić mieszkanie? W tych miastach sytuacja mocno się zmienia

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Podatki

Sprzedaż nieruchomości przez fundację rodzinną. Zapadł ważny wyrok NSA

20.02.2026 Łukasz Zalewski Nieruchomości

Szukasz mieszkania? Sytuacja na rynku się zmienia

20.02.2026 Filip Waluszko Nieruchomości

Przeprowadzka to stres dla 63 proc. Polaków. Większość nie żałuje tej decyzji

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Gospodarka

Słaby początek roku na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy w letargu

19.02.2026 Maciej Rudke Nieruchomości

Ceny najmu stabilne w 2026 r. W większości miast bardziej opłaca się kredyt

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Seniorzy zmienią rynek nieruchomości? Inwestorzy już ustawiają się w kolejce

19.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Kupno czy najem mieszkania. Sprawdziliśmy, gdzie szybciej wyjdziesz na swoje

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

To może ułatwić zakup Twojego "M". Te liczby mówią same za siebie

18.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kupujący czekali na taki moment. Rynek mieszkań wysyła ważny sygnał

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ceny mieszkań rosną, ale są jeszcze okazje. Podpowiadamy, gdzie ich szukać

18.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Darmowy dostęp do cen mieszkań. Zobacz, jak korzystać z danych [PORADNIK]

17.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Luksusowy penthouse w Warszawie sprzedany. Cena za metr kwadratowy najwyższa w Polsce

17.02.2026 Filip Waluszko Sport

Ile zarobi Kacper Tomasiak? Takie nagrody czekają na polskich medalistów zimowych igrzysk olimpijskich 2026

17.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Kluczowa decyzja w sprawie warszawskiego "Hongkongu". Klienci dewelopera mają dość

17.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Ceny apartamentów od Roberta Lewandowskiego zwalają z nóg. W środku luksusy

16.02.2026 Beata Michalik Nieruchomości

Warszawa ujawnia ceny mieszkań. Każdy może sprawdzić realne stawki w rejestrze

16.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Materiał promocyjny

Nieruchomości w Marbelli i na Costa del Sol: Aprecjacja sięgająca 70% w 5 lat. Analiza rynku transakcyjnego od Global Houses Group

16.02.2026 Nieruchomości

Mieszkania i najem napędzą rynek. Nieruchomości wchodzą w erę jakości

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Nieruchomości w Hiszpanii to nie jest dziś rynek dla każdego. Potencjał inwestycyjny wciąż jest, ale na kilka rzeczy musisz uważać

15.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Co trzeci Polak będzie seniorem. Tak zmieni się rynek nieruchomości do 2040 r.

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Ile zapłacisz za remont? Robocizna to aż 35 proc. całego budżetu [ANALIZA]

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Matematyka kredytowa przestała się spinać. Własność coraz trudniej dostępna

14.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Singiel w 2026 r. ma większą zdolność kredytową. Najem coraz mniej opłacalny

13.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Podszyli się pod kupca i sprzedawcę. Dom zniknął z rynku, a właściciel nic nie wiedział

13.02.2026 Monika Tatara Nieruchomości

Pionowy wieżowiec w sercu Alp? Projekt wzbudza spore kontrowersje

12.02.2026 Filip Madejski Nieruchomości

Ceny domów premium idą w górę. Warszawa i Trójmiasto liderami luksusowego rynku

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska Nieruchomości

Chcesz kupić mieszkanie? W tych miastach sytuacja mocno się zmienia

12.02.2026 Anna Korólczyk-Lewandowska

Kluczowe trendy na rynku nieruchomości w kontekście inwestycji w 2026 roku

Rynek nieruchomości w Polsce, w tym w perspektywistycznym kontekście roku 2026, wykazuje kilka kluczowych trendów istotnych dla inwestorów. Obserwujemy stały wzrost cen mieszkań, szczególnie w dużych aglomeracjach, co podnosi atrakcyjność lokowania kapitału w nieruchomościach, ale jednocześnie ogranicza dostępność dla osób poszukujących pierwszego lokum. Jednocześnie, rośnie znaczenie jakości i zrównoważonego rozwoju (ESG) w projektach komercyjnych, zwłaszcza w segmencie biurowym, co może wpływać na wartość i atrakcyjność tych aktywów.

Segment najmu krótkoterminowego przechodzi transformację, co może wpłynąć na strategie inwestycyjne. Wzrost cen najmu długoterminowego oraz stabilizacja w niektórych segmentach rynku mogą skłonić inwestorów do redefinicji portfeli. Zdolność kredytowa, choć zmienna, wciąż odgrywa kluczową rolę. Warto zauważyć, że prognozy na 2026 rok sugerują potencjalne zmiany w opłacalności najmu w stosunku do zakupu, co wymaga dokładnej analizy zdolności kredytowej przy podejmowaniu decyzji.

Deweloperzy, dostosowując się do zmieniających się warunków rynkowych, skupiają się na jakości projektów, często nawiązując architektonicznie do historycznego charakteru miejsc, jak ma to miejsce w przypadku inwestycji na Dolnym Mieście w Gdańsku. Trend ten może przynieść wzrost wartości nieruchomości w obszarach o bogatej historii, ale wymagających modernizacji. W kontekście przyszłości, kluczowe wydaje się monitorowanie dynamiki cenowej, dostępności finansowania oraz zmian demograficznych, takich jak starzenie się społeczeństwa, które mogą generować nowe segmenty rynku, np. nieruchomości dla seniorów.

Wyniki Biznes Fakty:

Perspektywy Rynku Nieruchomości 2026: Prognozuje się dalszy wzrost cen mieszkań w aglomeracjach, co czyni je atrakcyjnymi dla inwestorów, ale utrudnia dostępność dla nabywców indywidualnych. W sektorze komercyjnym (biura) rośnie znaczenie zrównoważonego rozwoju (ESG) i jakości budynków. Transformacja w obszarze najmu krótkoterminowego i potencjalna większa opłacalność najmu długoterminowego stanowią kluczowe czynniki dla strategii inwestycyjnych. Zdolność kredytowa pozostaje istotnym elementem decyzji, z przewidywanymi zmianami w opłacalności zakupu w stosunku do najmu w perspektywie 2026 roku. Modernizacja historycznych obszarów miejskich, jak Dolne Miasto w Gdańsku, zwiększa ich potencjał inwestycyjny. Zmiany demograficzne, w tym starzenie się społeczeństwa, mogą stworzyć nowe możliwości w segmencie nieruchomości dla seniorów.

Więcej informacji na : businessinsider.com.pl