Polacy wybierają słoneczny raj. Z przyjemnością przeprowadzimy się do Hiszpanii

Słoneczne dni, plaże, śródziemnomorska kuchnia i relaksujący styl życia, a dla inwestorów – stabilna gospodarka z rosnącym PKB – to atuty, które przyciągają Polaków do Hiszpanii, gdzie coraz częściej decydują się na stałe zamieszkanie. Według danych portalu statista.com na Półwyspie Iberyjskim żyje około 55 tysięcy naszych rodaków, choć rzeczywista liczba może być znacznie wyższa. Zajmują 9. miejsce pod względem udziału wśród inwestorów zagranicznych na rynku nieruchomości.

Według najnowszych danych Registradores de España (Kolegium Rejestratorów Nieruchomości) w 2024 r. padł nowy rekord zakupów nieruchomości. Polacy nabyli w Hiszpanii 4213 domów i mieszkań. Jest to o 35 procent więcej niż w 2023 r. (kiedy zakupiono 3118 nieruchomości) i czterokrotnie więcej niż w 2019 r. przed pandemią.

Polacy wybierają Hiszpanię. Wyprzedzają Chińczyków i Amerykanów

W 2024 roku średni udział Polaków w rynku nieruchomości wyniósł 4,53%. W czwartym kwartale w Hiszpanii dokonano 1112 zakupów, co stanowi wzrost o prawie 70% w porównaniu z rokiem poprzednim. Obecnie nasi rodacy zajmują 9. miejsce wśród inwestorów zagranicznych, wyprzedzając m.in. Chiny (udział w rynku 3,50%), Rosję (2,26%) i USA (1,78%).

W ubiegłym roku dominującą pozycję zajmowały transakcje na rynku pierwotnym. Jednak biorąc pod uwagę ceny zakupu, zdecydowaną przewagę ma rynek wtórny. Szczególnie interesujące są odrestaurowane klasyczne hiszpańskie wille o bardziej współczesnym designie. – W Marbelli i na Costa del Sol największą popularnością cieszą się apartamenty o powierzchni 100-300 m2, których ceny wahają się od 450 tys. zł do 4,5 mln euro, a także domy jednorodzinne o powierzchni 250-600 m2, których ceny wahają się od 1,5 mln do 5 mln euro – mówi w rozmowie z Interią Biznes Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, właścicielka biura Agnes Inversiones, specjalizującego się w sprzedaży luksusowych nieruchomości w Hiszpanii.

Polacy za granicą. Nie tylko młodzi ludzie szukają pracy

Do Hiszpanii przeprowadzają się zarówno młode rodziny z dziećmi, jak i osoby poszukujące spokoju i komfortu po zakończeniu kariery zawodowej. – Często decyzja o migracji zapada w momencie zmiany kierownictwa rodzinnego biznesu, gdy do władzy dochodzi nowe pokolenie, a założyciele wybierają Hiszpanię jako miejsce na nowy, spokojniejszy etap życia – tłumaczy Agnieszka Marciniak-Kostrzewa dla Interii Biznes.

Najpopularniejszym kierunkiem podróży pozostaje wybrzeże Morza Śródziemnego Costa del Sol. Jego szczególny urok wynika z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. „Tutaj pogoda jest słoneczna niemal przez cały rok, a wyjątkowa atmosfera sprzyja spokojnemu tempu życia” – zapewnia rozmówca Interii Biznes. Na Costa del Sol można znaleźć polskie sklepy i restauracje, jest tam też czasopismo o nazwie „Hola Polacos” (Witajcie Polacy).

Hiszpania przyciąga Polaków. Klimat i stabilna gospodarka

Popularnością cieszą się także Madryt i sąsiednie Alcalá de Henares, miasto uniwersyteckie i miejsce urodzenia Miguela de Cervantesa, autora Don Kichota. W obu miastach znajdują się polskie sklepy i szkoły. Nasi rodacy mieszkają również w Katalonii, głównie w Barcelonie, w słynnym kurorcie Alicante, a także na Balearach i Wyspach Kanaryjskich. Grupa Polaków żyje również w Kraju Basków, położonym na północy.

Polaków przyciąga klimat, spokojny tryb życia i hiszpański rynek nieruchomości, który uchodzi za jeden z najbardziej stabilnych w Europie. Dla inwestorów istotnym czynnikiem wpływającym na decyzję o zakupie jest korzystna sytuacja gospodarcza w kraju. W styczniu brytyjski magazyn The Economist uznał Hiszpanię za najlepszą gospodarkę w OECD w 2024 r. , a hiszpański bank centralny przewiduje, że PKB kraju wyniesie

Źródło