Biznes Fakty
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2 zostało przekształcone w mieszkanie. Deweloper nic nie wiedział
Wcześniej istniały „kawalerki” o powierzchni 12 i 10 metrów kwadratowych, ale „apartament” z Nowego Targu przebił wszystkie dotychczasowe „oferty pato” na polskim rynku nieruchomości. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2 w jednym z budynków mieszkalnych zostało przekształcone w powierzchnię mieszkalną.
/ ARKADIUSZ ZIOLEK/East News / East News
O zdarzeniu jako pierwszy poinformował Tygodnik Podhalański. Mieszkańcy nowego bloku mieszkalnego na osiedlu Polana Szaflarska w Nowym Targu wyrazili zaniepokojenie hałasem dochodzącym z pomieszczeń gospodarczych znajdujących się obok wind. Zauważyli, że ktoś spędza tam dużo czasu. „Udało nam się dowiedzieć, co dokładnie budziło obawy sąsiadów. Okazało się, że te maleńkie pokoje zamieniły się w mikroskopijne mieszkania” – relacjonuje Tygodnik Podhalański.
Przeczytaj także: 15 mkw. m i gołe ściany za 249 tys. zł. Propozycja Warszawy wywołała burzę
Nowy rynek. Ktoś zamienił pomieszczenie gospodarcze na mieszkanie
Gazeta zdobyła zdjęcia jednego ukończonego „mieszkania”. Powierzchnia pokoju wynosi 6 mkw. m. Przy wejściu znajduje się mini kuchnia, a nad nią antresola z miejscem na jeden materac. Zamontowano również grzejnik. Z tyłu znajduje się okno i prysznic. Toaleta nie jest widoczna na zdjęciach, być może znajduje się w prysznicu lub w ogóle jej nie ma.
Czytaj także: Kosztuje 320 tysięcy. zł i zajmuje powierzchnię 10 metrów kwadratowych. „Apartament jest piękny i cudowny”
Dziennikarze zwrócili się do dewelopera z pytaniem w tej sprawie. Jego zdaniem przebudowę przeprowadził właściciel mieszkania, który dokupił też komórkę lokatorską. „Podczas wykańczania mieszkania musiał zatrudnić podwykonawcę, który miał podłączyć media z jego mieszkania do pomieszczenia gospodarczego. Zainstalowaliśmy prąd, on sam zamontował ogrzewanie i zatrudnił hydraulika, który dostarczył wodę i ścieki” – powiedział Petr Vrubel.
„To, co wydarzyło się w Nowym Targu, to już jest pewien poziom złożoności”
Zarządcy budynków są świadomi tej sytuacji. Próbując dowiedzieć się, kto kupił pomieszczenie magazynowe, zanotował: „TP”. „Ta kwestia zostanie omówiona na kolejnym spotkaniu mieszkańców” – zapewnił Rafał Kwaka, zarządca budynku Melanitta. Wyjaśnił również, że umowy kupna i sprzedaży mieszkań muszą zawierać informacje o sposobie wykorzystania pomieszczeń magazynowych.
Jak podają „Fakty” w TVN24, czynsz za komórkę lokatorską przerobioną na kawalerkę wynosi 850 zł miesięcznie. Polski Związek Firm Deweloperskich jest oburzony tą sytuacją. „Dotyczy to rynku wtórnego, tzw. rynku odsprzedaży. My dystansujemy się od tego. „To, co wydarzyło się w Nowym Targu, jest przypadkiem ekstremalnym” – powiedział Bartosz Huss, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Czytaj także: „Apartament typu studio na półpiętrze” za pół miliona stał się hitem internetu. Agencja wyjaśnia: tak było od samego początku.
Zgodnie z prawem powierzchnia mieszkania musi wynosić co najmniej 25 metrów kwadratowych . Uczestnicy rynku nieruchomości obchodzą te przepisy. Mniejsze „apartamenty” są sprzedawane i wynajmowane jako lokale użytkowe.
