Biznes Fakty
Programiści bez tajemnic? Golovnya pisze do Dudy
Marszałek Sejmu apeluje do prezydenta Andrzeja Dudy o jak najszybsze podpisanie uchwalonej przez parlament ustawy, która nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen oferowanych przez nich mieszkań. Projekt „Polska 2050 – Trzecia Droga” rozpocznie działalność miesiąc po jego ogłoszeniu.
/ Paweł Wodziński / East News
W środę Sejm zatwierdził poprawki Senatu do ustawy, która będzie wymagać od deweloperów ujawniania cen mieszkań. Jeden z zapisów umowy stanowi, że sprzedawca mieszkania jest zobowiązany ujawnić cenę określoną w umowie deweloperskiej. Następnego dnia marszałek Sejmu Szymon Gołownia wysłał list do prezydenta Andrzeja Dudy, domagając się jak najszybszego podpisania umowy.
„Czyny mówią głośniej niż słowa. Właśnie wysłałem prezydentowi ustawę o przejrzystości cen mieszkań do podpisu. Koniec ze specjalnymi warunkami dla deweloperów. „Oczekuję natychmiastowego podpisu prezydenta” – napisał Golovnya na platformie X.
Zwiększać
Deweloperzy będą podawać ceny mieszkań w reklamach
Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub indywidualnego budynku mieszkalnego oraz o Funduszu Gwarancyjnym Deweloperów nakłada na deweloperów obowiązek tworzenia stron internetowych, na których będą zamieszczane informacje o cenach mieszkań od momentu rozpoczęcia sprzedaży aż do jej zakończenia. Autorem tych decyzji jest klub Polska 2050-TD.
Zakłada się, że sprzedający będzie zobowiązany do podania ceny za metr kwadratowy i łącznej wartości nieruchomości na swojej stronie internetowej, a także na specjalnym portalu rządowym (dane.gov.pl). Ponadto dane te należy aktualizować co 24 godziny , a sprzedawca musi je archiwizować, aby kupujący mogli je porównywać. Firmy, które nie dostosują się do tych zasad, będą podlegać karom finansowym nakładanym przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).
Zgodnie z uchwałą, jeżeli cena podana w umowie nie odpowiada cenie zaproponowanej przy zawarciu umowy, kupujący ma prawo żądać sprzedaży nieruchomości po cenie dla niego najkorzystniejszej. Ustawa nakłada również na deweloperów obowiązek publikowania cen za metr kwadratowy wszystkich oferowanych nieruchomości, łącznie z garażami i miejscami magazynowymi. Naruszenie tego wymogu będzie uważane za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów i będzie skutkowało karą. Jedna z poprawek Senatu stanowi, że sprzedawca mieszkania ma obowiązek ujawnienia ceny określonej w umowie deweloperskiej.
Ustawa wejdzie w życie miesiąc po jej opublikowaniu.
