Z perspektywy inwestora, kluczowe dla rynku nieruchomości i deweloperskiego w 2026 roku są trendy, które kształtują popyt i podaż, a także zdolność kredytowa nabywców. W tym kontekście, planowane przerwy techniczne w systemach bankowych, choć uciążliwe dla indywidualnych klientów, mogą mieć marginalny, krótkoterminowy wpływ na rynek. Długoterminowo, stabilność i efektywność sektora bankowego jest fundamentem dla sprawnego funkcjonowania rynku finansowania nieruchomości. W kontekście inwestycyjnym, modernizacje systemów bankowych, zaplanowane na weekend 21-22 lutego 2026 roku, obejmują szereg instytucji: Bank Nowy, ING Bank Śląski, mBank, Nest Bank, Santander Bank Polska, Santander Consumer Bank, Toyota Bank oraz VeloBank. Chociaż bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości i komercyjnych będzie ograniczony, warto zwrócić uwagę na szerszy obraz kondycji sektora finansowego, który jest kluczowy dla zdolności kredytowej potencjalnych nabywców. **Prace w poszczególnych bankach w weekend 21-22 lutego 2026 roku:** * **Bank Nowy:** W niedzielę (22 lutego), w godzinach 0:00-5:00, mogą wystąpić utrudnienia w obsłudze kart płatniczych i transakcjach 3-D Secure. * **ING Bank Śląski:** W sobotę (21 lutego), między 8:00 a 18:00, niedostępny będzie moduł Makler w Moim ING. * **mBank:** W sobotę (21 lutego) w godzinach 8:00-12:00 niedostępny będzie serwis eMakler, mInwestor oraz aplikacja mBank Giełda. W nocy z niedzieli na poniedziałek (22/23 lutego), między 2:30 a 9:00, mogą wystąpić problemy z płatnościami kartą online, logowaniem do konta i aplikacji mobilnej. W tym okresie niedostępne będą również wnioski. * **Nest Bank:** W sobotę (21 lutego), od 0:30 do 9:00, niedostępna będzie bankowość elektroniczna i aplikacja mobilna, co uniemożliwi logowanie, korzystanie z Blika, Visa Mobile i innych funkcji systemów transakcyjnych. * **Santander Bank Polska:** Już od piątku (20 lutego) od 22:00 wyłączony będzie Kantor Santander. Od 23:00 do 7:00 dnia następnego niedostępne będzie logowanie do bankowości internetowej. Część funkcji aplikacji mobilnej będzie dostępna od północy. W niedzielę (22 lutego) w godzinach 0:00-5:00 niedostępne będą karty w bankomatach i wpłatomatach. * **Santander Consumer Bank:** W sobotę i niedzielę (21-22 lutego) w godzinach 7:00-11:00 mogą wystąpić przerwy w obsłudze kart kredytowych. * **Toyota Bank:** Wnioski online mogą być utrudnione od piątku (20 lutego) 21:00 do niedzieli (22 lutego) 23:59. Dodatkowo, w niedzielę (22 lutego) między 8:00 a 16:00 mogą występować problemy z dostępem do bankowości elektronicznej, autoryzacją płatności kartowych, automatycznym serwisem telefonicznym i szybkimi płatnościami. * **VeloBank:** W niedzielę (22 lutego) między 0:00 a 8:00 niedostępna będzie bankowość internetowa i mobilna. Mogą również wystąpić utrudnienia w płatnościach kartą online. Już od około 22:00 w sobotę mogą pojawić się pierwsze trudności z przelewami przez bankowość internetową. Prace modernizacyjne banków, choć czasowo utrudniają dostęp do usług, są niezbędne dla zapewnienia bezpieczeństwa i ciągłości działania systemów. Z punktu widzenia rynku nieruchomości, kluczowa jest stabilna polityka kredytowa banków oraz dostępność atrakcyjnych ofert finansowania, które będą wspierać rynek w 2026 roku. Wzrost cen nieruchomości oraz stawek najmu w sektorze komercyjnym, przy jednoczesnej ewolucji trendów deweloperskich, będą zależeć od makroekonomicznych czynników i kondycji sektora finansowego.
Banki nieustannie pracują nad swoimi systemami transakcyjnymi, co dla klientów zwykle oznacza mniej lub bardziej dotkliwe utrudnienia. W ten weekend nad swoimi narzędziami pracować będzie kilka z nich. Głównym problemem będzie brak możliwości zalogowania się na konto, ale mogą się również pojawić trudności z transakcjami kartowymi.
W ten weekend przerwy mogą dotknąć klientów następujących instytucji: Bank Nowy, ING Bank Śląski, mBank, Nest Bank, Santander Bank Polska, Santander Consumer Bank, Toyota Bank, VeloBank.
Przerwa w Banku Nowym
Bank Nowy informuje klientów, że w niedzielę (22 lutego 2026 r.) w godz. 0.00 – 5.00 mogą występować utrudnienia w obsłudze kart płatniczych oraz transakcji z wykorzystaniem systemu 3-D Secure.
Niedostępność maklera w ING
W ING Banku Śląskim nie będzie dostępny moduł Makler w Moim ING. Przerwa będzie miała miejsce w sobotę (21 lutego) od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Przerwa modernizacyjna w mBanku
W sobotę i niedzielę (21/22 lutego) przerwę przeprowadzi mBank. Pierwszego dnia między godzinami 8.00 a 12.00 nie będzie można zalogować się do serwisu transakcyjnego eMakler, mInwestor, oraz aplikacji mBank Giełda. W nocy w niedzielę między godz. 2.30 a godz. 9.00 nie będzie można płacić kartą w internecie czy zalogować się na swoje konto lub aplikację mobilną. W podanych godzinach nie będzie również możliwe złożenie jakiegokolwiek wniosku.
Sobotnie prace w NestBanku
W sobotę (21 lutego) od godz. 0.30 do godz. 9.00 w Nest Banku nie będzie działała bankowość elektroniczna oraz aplikacja mobilna. Oznacza to, że nie można będzie się do niej zalogować, korzystać z Blika oraz Visa Mobile czy korzystać z innych funkcji związanych bezpośrednio z systemem transakcyjnym.
Prace serwisowe w Santanderze
Już w piątek (20 lutego) zostaną przeprowadzone prace w Santander Banku Polska. Ich początek będzie miał miejsce o 22.00 i wówczas zostanie wyłączony Kantor Santander. Od godz. 23.00 do godz. 7.00 dnia kolejnego nie będzie możliwe zalogowanie się do bankowości internetowej banku. Od północy będzie dostępna część funkcji w aplikacji mobilnej banku.
Kolejna część prac została wyznaczona na niedzielę (22 lutego) na godz. 0.00 – 5.00. W tym czasie nie będzie można używać karty w bankomatach i wpłatomatach banku.
Prace w Santander Consumer Banku
Do banków z tzw. przerwami dołącza również Santander Consumer Bank. W sobotę i w niedzielę (21 i 22 lutego) w godz. 7.00 – 11.00 będą przeprowadzane prace związane z obsługą kart kredytowych. Z tego powodu mogą wystąpić przerwy w dostępie do usług z nimi związanymi.
Przerwa w ToyotaBanku
Kolejnym bankiem na liście jest Toyota Bank, który zaplanował dwie przerwy. Jedna z nich dotyczy wniosków online, których składanie może być utrudnione od piątku (20 lutego) od godz. 21.00 do niedzieli (22 lutego) do godz. 23.59.
Co więcej, w niedzielę od godz. 8.00 do godz. 16.00 klienci mogą napotkać na problemy w dostępie do systemu bankowości elektronicznej, autoryzacji płatności kartowych, automatycznego serwisu telefonicznego oraz usług tzw. szybkich płatności.
Prace w VeloBanku
Na stronie internetowej VeloBanku można znaleźć informacje na temat planowanej w niedzielę (22 lutego) przerwy technicznej. Tegodnia między godz. 0.00 a godz. 8.00 nie będzie dostępna bankowość internetowa i mobilna. W tym czasie mogą być również utrudnione płatności online kartą. Klienci muszą być uczuleni na to, że przed przerwą tj. od ok. godz. 22.00 w sobotę, mogą się pojawić pierwsze trudności z wykonywaniem przelewów z konta za pośrednictwem bankowości internetowej.
Oprac. MDe
Wyniki Biznes Fakty:
* **Stabilność Sektora Finansowego:** Modernizacje systemów bankowych, choć czasowo uciążliwe dla użytkowników, świadczą o inwestycjach w infrastrukturę IT, co jest pozytywnym sygnałem dla stabilności sektora. * **Zdolność Kredytowa:** Długoterminowo, efektywność i bezpieczeństwo systemów bankowych przekładają się na utrzymanie i potencjalne zwiększenie zdolności kredytowej Polaków, co jest kluczowe dla popytu na rynku nieruchomości. * **Rynek Deweloperski 2026:** Dynamika rynku deweloperskiego w 2026 roku będzie w dużej mierze zależeć od utrzymania dobrej koniunktury gospodarczej i dostępności finansowania, na co wpływa kondycja sektora bankowego. * **Ceny Nieruchomości i Czynsze:** Stabilność systemu finansowego wspiera płynność na rynku nieruchomości, umożliwiając utrzymanie trendów wzrostowych cen mieszkań i czynszów w sektorze komercyjnym. * **Konsolidacja i Inwestycje:** Ciągłe prace nad systemami mogą również sugerować szersze trendy konsolidacyjne lub inwestycyjne w sektorze bankowym, co może mieć wpływ na ofertę kredytową i warunki finansowania w przyszłości.
Szczegóły można znaleźć na stronie internetowej : www.bankier.pl