Podział majątku po rozwodzie stanowi jedno z ustawowych zobowiązań byłych małżonków. Jednakże, kwestia ta nabiera szczególnego charakteru, gdy nieruchomość została nabyta w trakcie trwania małżeństwa, a formalny podział majątku następuje już po jego ustaniu. Z perspektywy prawa podatkowego, byli małżonkowie traktowani są jako osoby obce, co rodzi pytania o ewentualne obowiązki podatkowe. Niedawno pojawiła się nowa interpretacja podatkowa w tym zakresie.
Opisywany przypadek dotyczył byłych małżonków, którzy jeszcze w okresie trwania związku małżeńskiego nabyli nieruchomość, która weszła do ich majątku wspólnego. Po kilku latach doszło do rozwodu, co skutkowało ustaniem wspólności ustawowej. W efekcie byli małżonkowie stali się współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości w równych częściach (po 50%).
Dwa lata po rozwodzie, byli małżonkowie podjęli kroki w celu częściowego podziału majątku wspólnego, jednakże nieruchomość pozostała niepodzielona. Obecnie jeden z byłych małżonków zamierza przenieść swój udział w nieruchomości na rzecz byłej żony, aby ta stała się jej jedynym właścicielem. Podkreślono, że celem tej czynności jest jedynie uregulowanie i dokończenie podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa, bez żadnych dodatkowych spłat czy dopłat.
Fala zwolnień i co wtedy? "Na takie spotkanie nie idziemy na pałę"
Była żona, która miała otrzymać połowę nieruchomości, zastanawiała się nad koniecznością zapłaty podatku od spadków i darowizn. W celu wyjaśnienia tej wątpliwości, wystąpiła z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej.
Czytaj też: Skarbówka kontroluje samotnych rodziców. Zobacz, co urzędnicy sprawdzają
Stanowisko podatniczki (nabywczyni nieruchomości)
W swoim wniosku o interpretację, podatniczka argumentowała, że przeniesienie na nią udziału w nieruchomości nie powinno skutkować powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn. Podkreśliła, że nieruchomość stanowiła składnik majątku wspólnego małżonków. Po rozwodzie ustała wspólność ustawowa, a byli małżonkowie stali się współwłaścicielami nieruchomości. W jej ocenie, nieodpłatne przeniesienie udziału przez byłego męża na jej rzecz, w celu ostatecznego rozliczenia majątkowego po ustaniu wspólności, ma charakter porządkujący i rozliczeniowy.
W związku z powyższym, podatniczka argumentowała, że w tej sytuacji **nie dochodzi do nabycia rzeczy lub prawa majątkowego tytułem darowizny**. W konsekwencji, nie powstaje przysporzenie majątkowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn, które mogłoby rodzić obowiązek podatkowy.
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie podatku od darowizn
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, w interpretacji indywidualnej z dnia 19 lutego 2026 r. (sygn. 0111-KDIB2-3.4015.452.2025.3.LM), **przyznał rację podatniczce**. Organ skarbowy uznał, że przeniesienie udziału w nieruchomości przez byłego małżonka na rzecz byłej żony, dokonane bez spłat i dopłat, nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn. Oznacza to, że **kobieta nie jest zobowiązana do zapłaty podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem udziału w nieruchomości od byłego męża.**
Dyrektor KIS wyjaśnił, że po ustaniu ustawowej wspólności majątkowej wskutek rozwodu, możliwe jest dokonanie podziału majątku, który uprzednio pozostawał we wspólności.
„Podział majątku małżeńskiego jest instytucją prawa rodzinnego, a nabycie w ramach tego podziału rzeczy i praw majątkowych nie zostało wymienione w enumeratywnym katalogu zawartym w przepisie art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jako podlegające opodatkowaniu tym podatkiem” – wskazał organ. Dyrektor KIS podkreślił również, że podział majątku małżeńskiego różni się od umowy o zniesienie współwłasności, uregulowanej w Kodeksie cywilnym. W związku z tym, podziału majątku małżeńskiego nie należy utożsamiać ze zniesieniem współwłasności.
Dalej organ stwierdził, że skoro przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn nie wymieniają nabycia w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków jako podlegającego opodatkowaniu, to oznacza, że „nabycie przez panią na wyłączną własność rzeczy i praw (udziału w nieruchomości) tytułem podziału majątku wspólnego małżonków nie będzie w ogóle podlegało pod regulację ustawy o podatku od spadków i darowizn. Tym samym po pani stronie nie powstanie obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn”.
**Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 lutego 2026 r. (sygn. 0111-KDIB2-3.4015.452.2025.3.LM).**
Autor: Łukasz Zalewski, dziennikarz działu Prawo Business Insider Polska
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google. ## Wyniki Biznes Fakty: * **Podział majątku po rozwodzie:** Formalne rozliczenie majątkowe byłych małżonków po ustaniu wspólności ustawowej. * **Nieruchomość nabyta w małżeństwie:** Majątek wspólny nabyty w trakcie trwania związku małżeńskiego. * **Ustanie wspólności ustawowej:** Skutek prawny rozwodu, powodujący przekształcenie majątku wspólnego w majątek współwłasności byłych małżonków. * **Podatek od spadków i darowizn:** Podatek regulowany przez ustawę z dnia 10 października 2003 r. o podatku od spadków i darowizn, nakładany na nabycie rzeczy lub praw majątkowych w określonych okolicznościach. * **Interpretacja indywidualna:** Pisemna interpretacja przepisów prawa podatkowego wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na wniosek podatnika, wyjaśniająca stan prawny w konkretnej sytuacji. * **Zakres podziału majątku:** Instytucja prawa rodzinnego, która w odróżnieniu od zniesienia współwłasności w świetle prawa cywilnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. * **Uregulowanie własności:** Celem działań było ostateczne rozliczenie majątkowe byłych małżonków, a nie darowizna w rozumieniu przepisów podatkowych. * **Brak obowiązku podatkowego:** Potwierdzenie przez organ skarbowy, że przeniesienie udziału w nieruchomości w ramach podziału majątku wspólnego po rozwodzie, bez spłat i dopłat, nie generuje obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.
Źródło wiadomości : businessinsider.com.pl