100 tysięcy złotych za metr w Warszawie. Te apartamenty są coraz droższe

Ceny nieruchomości w Polsce osiągają rekordowo wysokie poziomy, a za metr kwadratowy luksusowego apartamentu w Warszawie można zapłacić nawet 100 tys. zł, podaje Rzeczpospolita. Rynek nieruchomości coraz bardziej nastawiony jest na inwestycje w segmencie premium, co nie wróży dobrze przeciętnym Polakom.

Rynek nieruchomości w Polsce bije kolejne rekordy, a konflikt między Polakami a deweloperami pogłębia się. Rosnące koszty zakupu nieruchomości, niedobór mieszkań w przystępnej cenie i rosnące zainteresowanie nieruchomościami luksusowymi przyczyniają się do wzrostu średnich cen. Problemy te istnieją na polskim rynku nieruchomości od wielu lat. Mimo że deweloperzy skupiają się na rosnących kosztach budowy i barierach administracyjnych , wielu obywateli oskarża ich o celowe zawyżanie cen i zaniedbywanie potrzeb zwykłych nabywców .

Apartamenty elitarne stają się coraz droższe, nowe standardy luksusu

Jak donosiła w poniedziałek gazeta „Rzeczpospolita”, ceny luksusowych apartamentów w Polsce systematycznie rosną . W Warszawie koszt jednego metra kwadratowego w jednym z nowo powstających projektów budowlanych może sięgnąć nawet 100 tys. zł . Dotyczy to w szczególności prestiżowego projektu realizowanego na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego przy ulicy Towarowej.

Dziennik Rzeczpospolita podkreśla, że apartamenty luksusowe oferują mieszkańcom szereg luksusowych udogodnień . Na przykład w kompleksie Towarowa 22 znajdą się m.in.: kino, biblioteka z salonem literackim, sala konferencyjna, a także centrum odnowy biologicznej z basenem, spa , sauną i palarnią cygar. Oczekuje się, że książki w bibliotece będą związane z historią Domu Słowa Polskiego.

Ceny sięgają 100 tys. zł za metr kwadratowy

Gazeta cytuje Ewę Palus, analityczkę portalu TabelaOfert.pl, która twierdzi, że wiele nieruchomości luksusowych sprzedawanych jest poza rynkiem, co utrudnia dokładne ustalenie najdroższych inwestycji . Ceny mogą jednak sięgać i przekraczać 100 tys. zł za metr kwadratowy.

Rzeczpospolita informuje także o innych prestiżowych inwestycjach w Warszawie, np. o inwestycji Noho One przy Rondzie Daszyńskiego, gdzie średnia cena wynosi ok. 50 tys. zł za metr kwadratowy . Powierzchnia apartamentów waha się od 50 do ponad 400 m², a penthouse o powierzchni 600 m² znalazł już swojego właściciela . Mieszkania do piątego piętra będą oferowane w wersji wykończonej „pod klucz”, natomiast wyższe piętra zostaną urządzone według indywidualnego projektu nowych właścicieli.

Ceny dóbr luksusowych nadal rosną, Tri-City nie pozostaje w tyle

Rekordowe ceny można zaobserwować także na rynku wtórnym. Gazeta podaje przykład mieszkania w prestiżowej dzielnicy Trójmiasta , gdzie cena sięgała 120 tys. zł za metr kwadratowy .

Jak podaje Małgorzata Wełnowska z Cenatorium, cytowana przez Rzeczpospolitą, średnia cena luksusowych apartamentów w Polsce wynosi obecnie ok. 50 tys. zł za metr kwadratowy . Najdroższe apartamenty kosztują od 5 do 10 milionów złotych. Co ciekawe, deweloperzy coraz częściej rezygnują z całkowitego wykończenia mieszkań, wychodząc z założenia, że klienci premium wolą urządzić wnętrza według własnego gustu.

Źródło