Studenci pędzą na rynek. Ceny nieruchomości znów rosną.

Rynek najmu tradycyjnie zaczyna się ożywiać pod koniec sierpnia. Gazeta „Rzeczpospolita” donosiła we wtorek, że studenci już zaczęli szukać mieszkań. W tym roku ceny wynajmu są wyższe niż w ubiegłym.

Treść:

• 01 Rynek wynajmu kwitnie
• 02 Studenci rozpoczęli poszukiwania mieszkania
• 03 Czynsze rosną

Studenci zaczęli szukać mieszkań . Pracujący lokatorzy również zamierzają wykorzystać święta na przeprowadzkę. Ceny mają spaść dopiero pod koniec roku, donosiła we wtorek „Rzeczpospolita”.

Rynek wynajmu zyskuje na popularności

Jak donosi gazeta, aktywność na rynku wynajmu rośnie. Marcin Drogomirecki, specjalista z Grupy Morizon-Gratka, cytowany przez gazetę, zauważa, że o ile w pierwszej połowie lipca panował spokój z powodu wakacji, to w drugiej połowie miesiąca popyt wzrósł.

„Analiza zapytań na naszych platformach pokazuje, że liczba osób poszukujących mieszkań wzrosła o 30%. Ten trend utrzymuje się również w sierpniu” – dodaje.

Według Rz, portal Nieruchomości-online.pl podaje podobne statystyki. W lipcu zainteresowanie wynajmem było o ponad 30% wyższe niż w czerwcu. „Taki miesięczny wzrost zainteresowania ofertami nie dziwi, bo lipiec, sierpień i wrzesień to zazwyczaj miesiące największej aktywności na rynku najmu” – mówi Rafał Bieńkowski, specjalista z Nieruchomości-online.pl.

Studenci zaczęli szukać mieszkania

Według Krzysztofa Kabaja, wiceprezesa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), również cytowanego przez gazetę, ruch zainicjowali studenci – zarówno ci z pierwszego roku, którzy zaczęli szukać mieszkania po ogłoszeniu wyników rekrutacji w lipcu, jak i ci ze starszych lat. „Poza tym są też klienci spoza uczelni, dla których wakacje są jedyną szansą na przeprowadzkę” – zauważa.

Jak twierdzi Marcin Drogomirecki, ekspert Grupy Morizon-Gratka, liczba ofert wynajmu mieszkań w całym kraju na koniec lipca była nadal znacząca , jednak przestała rosnąć i zbliża się do poziomu z ubiegłego roku.

Czynsze rosną

Według publikacji, analiza Rentier.io pokazuje, że średnie stawki najmu w 17 miastach analizowanych przez platformę wzrosły o około 5% w ciągu ostatniego roku. Największy wzrost odnotowano w Lublinie i Gdańsku – o 8%, a najmniejszy – w Częstochowie – o 1%.

Anton Bubiel, dyrektor generalny Rentier.io, zauważa, że oznacza to, iż mieszkania dostępne w obecnych ofertach są generalnie droższe niż rok temu, a właściciele często starają się ustalać wyższe czynsze.

***

Źródło