Zwrot w sprawie rat kredytów. Jest długo oczekiwana decyzja Rady Polityki Pieniężnej

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję w sprawie stóp procentowych

Stopa referencyjna została obniżona o 50 punktów bazowych, spadając z 5,75 proc. do 5,25 proc., poinformował Narodowy Bank Polski po zakończeniu posiedzenia w środę. Ta decyzja RPP to korzystna informacja dla kredytobiorców, którzy mogą liczyć na obniżenie rat kredytu do 200 zł miesięcznie.

Zobacz więcej

Bank centralny ogłosił również, że stopa redyskonta weksli została obniżona do 5,30 procent z 5,80 procent rocznie, podczas gdy stopa dyskontowa weksli spadła do 5,35 procent z 5,85 procent. Stopa lombardowa została obniżona do 5,75 procent z 6,25 procent, a stopa depozytowa została obniżona do 4,75 procent.

Uchwała MPC wejdzie w życie 8 maja br. Rada utrzymuje stopy procentowe na stabilnym poziomie od października 2023 r.

Rada Polityki Pieniężnej podzieliła się swoją decyzją w sprawie stóp procentowych w środę po południu . Oświadczenie to było oczekiwane przez ekonomistów i analityków, którzy przewidywali obniżkę stóp.

MPC podjęła decyzję. Inflacja, płace i recesja to kluczowe czynniki

Biorąc pod uwagę najnowsze informacje, w tym niższe bieżące i prognozowane wskaźniki inflacji, wyhamowanie wzrostu płac i słabsze dane ekonomiczne, Rada uznała za konieczne obniżenie poziomu stóp procentowych NBP.

Rada Polityki Pieniężnej podkreśliła, że przyszłe decyzje będą podejmowane w oparciu o napływające dane „dotyczące prognoz inflacji i aktywności gospodarczej”.

„Czynnik niepewności utrzymuje się w odniesieniu do rozwoju presji popytowej i sytuacji na rynku pracy w nadchodzących kwartałach, poziomu regulowanych cen energii i dalszych działań w polityce fiskalnej. Innym źródłem niepewności są globalne trendy inflacyjne, w tym te, na które wpływają zmiany w polityce handlowej głównych gospodarek” – wskazano w komunikacie prasowym.

Wcześniej prezes NBP konsekwentnie argumentował, że między innymi ze względu na rosnącą inflację nie ma miejsca na zmiany stóp procentowych. Zauważył, że w kontekście trwającego ożywienia gospodarczego, szybkich wzrostów płac i luźnej polityki fiskalnej, MPC musi tak kierować polityką pieniężną, aby zapobiec utrzymywaniu się wysokiej inflacji.

Członek MPC: Stopy procentowe mają zostać obniżone

Ludwik Kotecki, członek Rady Polityki Pieniężnej, w jednym z kwietniowych wydań „Gościa Wydarzeń” dyskutował na temat potencjalnego terminu i zakresu obniżek stóp procentowych. Poziomy stóp procentowych bezpośrednio wpływają na wysokość rat, które pożyczkobiorcy płacą. – Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak duże” będą te obniżki i czy to początek trendu, czy też jedynie pojedyncza korekta – stwierdził wówczas.

Obniżka wpłynie na raty kredytów. WIBOR jest niezbędny

Stopy procentowe mają bezpośredni związek z ratami kredytu. Ostatecznie kwota, którą pożyczkobiorca musi zwrócić instytucji finansowej, jest ustalana na podstawie konkretnych warunków umowy, w tym stóp procentowych, rat stałych lub malejących lub okresu trwania kredytu. Niezależnie od tych czynników, na koszt kredytu wpływają zarówno marża banku, jak i stawka WIBOR . Stawka ta jest ściśle związana ze stopami procentowymi NBP.

WIBOR , mówiąc prościej, oznacza koszt pożyczania pieniędzy na rynku międzybankowym. Jego minimalny poziom ustala stopa depozytowa, a maksymalny stopa lombardowa. Zazwyczaj WIBOR jest ściśle powiązany ze stopą referencyjną. W przypadku kredytów hipotecznych najczęściej stosuje się stawkę WIBOR 3M lub WIBOR 6M , co oznacza, że w przypadku obniżek stóp NBP pożyczkobiorcy mogą nie odczuć natychmiastowych obniżek rat, ale mogą spodziewać się kilku miesięcy oczekiwania.

Eksperci prognozują: Raty kredytów mogą spaść o 200 zł. Uzyskanie kredytu będzie łatwiejsze

Według analityka Xelion Piotra Kuczyńskiego , o którym informuje portal Interia Biznes, obniżone stopy procentowe NBP oznaczają niższe koszty kredytu. Obliczył on, że raty kredytów hipotecznych mogą spaść o kilkadziesiąt do ponad stu złotych przy zadłużeniu 300 tys. zł.

Jacek Furga, przewodniczący Komitetu Finansowania i Nieruchomości Związku Banków Polskich, szacuje, że obniżka o 50 punktów bazowych skutkowałaby spadkiem o ponad 200 zł dla kredytobiorców ze średnią kwotą kredytu 500 tys. zł. – To są znaczące oszczędności i wierzę, że będą stanowić silną zachętę, a każda kolejna obniżka będzie jeszcze bardziej zwiększała atrakcyjność kredytów – zauważył.

Jak donosił Jarosław Sadowski, dyrektor działu analiz Rankomat.pl, w Interii Biznes: „Taka obniżka stóp procentowych nieznacznie zwiększy również dostępność kredytów hipotecznych. Oczekuje się, że zdolność kredytowa wzrośnie o około 5 proc. Jeśli ktoś kwalifikował się do kredytu w wysokości 500 tys. zł na początku kwietnia, to po obniżce kwota ta wzrośnie do około 525 tys. zł”.

Donald Tusk: „Lepiej późno niż wcale”

Premier Donald Tusk zareagował na decyzję MPC natychmiast po jej ogłoszeniu: „Stopy procentowe w końcu obniżone. Lepiej późno niż wcale. Łatwiej będzie nabyć mieszkanie. Bez kontekstu” – napisał na swojej platformie społecznościowej.

W czwartek o 15:00 odbędzie się konferencja prasowa prezesa Narodowego Banku Polskiego, prof. Adama Glapińskiego. Ekonomista przedstawi wgląd w uzasadnienie decyzji RPP podczas spotkania z dziennikarzami.

Źródło