Biznes Fakty
Czy prywatyzacja ROD to tylko kwestia czasu? Deweloperzy na horyzoncie
Działki ogrodowe pozostają w zawieszeniu. Na chwilę obecną żadna partia polityczna nie zapowiedziała wprowadzenia zmian, ale w ustawodawstwie znajdują się zapisy, które potencjalnie mogą doprowadzić do ich prywatyzacji. Jakie obawy mają właściciele działek ogrodowych i co prawo mówi o przyszłości tych terenów?
/ Marek BAZAK/East News / East News
Treść:
Ogrody rodzinne są popularną formą relaksu i rekreacji w Polsce, mającą na celu zapewnienie ludziom miejsca, w którym można uciec od zgiełku miasta. Przepisy prawne pozostawiają jednak pole do zmian, które mogą zagrozić stabilności tej formy działalności w przyszłości . Jak podaje portal kb.pl, choć prywatyzacja ROD wydaje się obecnie mało prawdopodobna, to istnieją akty prawne, które potencjalnie mogłyby doprowadzić do takich zmian .
Czy przyszłość rodzinnych ogródków działkowych leży w rękach deweloperów?
Na pierwszy rzut oka rodzinne ogródki działkowe mogą wydawać się bezpieczną zieloną oazą, ale prawo zawiera zapisy, które teoretycznie mogłyby doprowadzić do ich prywatyzacji . Zgodnie z art. 29 ustawy z 2013 r. istnieje możliwość wprowadzenia nowej formy własności działki w drodze odrębnej ustawy.
Jak donosi portal kb.pl, zapis ten, choć obecnie nie obowiązuje, stanowi pewnego rodzaju „klucz”, który może otworzyć drzwi do zmian w przyszłości . Na szczęście, jak zauważają eksperci, na chwilę obecną żadna inicjatywa polityczna nie popiera idei przyznania praw wyborczych właścicielom ziemskim, co daje nadzieję na utrzymanie obecnego status quo.
Opozycja Związku Ogrodników Polskich
Ogrodnicy mówią: „Nie!” Polski Związek Ogrodników i Działkowców, największa organizacja zrzeszająca użytkowników działek, jest kategorycznie przeciwny jakimkolwiek próbom prywatyzacji . Jak podaje kb.pl, właściciele działek podkreślają, że ogrody powinny służyć jako miejsce odpoczynku, rozrywki i wsparcia dla rodziny, a nie zastępować prywatną własność .
Prywatyzacja działek ogrodowych może prowadzić do ich wykupu przez inwestorów , co z kolei może prowadzić do ich zniszczenia w celach komercyjnych, co jest sprzeczne z pierwotnym przeznaczeniem ogrodów. Warto zauważyć, że chociaż luka prawna nadal istnieje, eksperci są uspokajający. Obecnie nie ma żadnych projektów ustaw ani inicjatyw politycznych mających na celu prywatyzację ROD . Portal kb.pl podaje, że temat ten zniknął z agendy politycznej, a brak zainteresowania zmianą statusu działek ze strony partii politycznych pozwala na razie zachować spokój ogrodnikom.
Co się stanie, jeśli ROD-y zostaną sprywatyzowane?
Ważne jest, aby zrozumieć, że chociaż prywatyzacja jest obecnie mało prawdopodobna, należy rozważyć możliwe konsekwencje takich zmian . Z jednej strony prywatyzacja mogłaby zapewnić właścicielom gruntów pełne prawa własności, w tym możliwość sprzedaży lub dzierżawy gruntów, a także większe możliwości inwestycyjne.
Z drugiej jednak strony może to doprowadzić do wyższych cen działek, co ograniczy dostęp do nich mniej zamożnym rodzinom . Istnieje również ryzyko, że grunty zostaną wykupione przez deweloperów , co doprowadzi do likwidacji ogrodów na rzecz rozwoju komercyjnego i utraty funkcji społecznej ogrodów. Jak wyjaśnia portal kb.pl, ogrodnicy dzielący się swoimi opiniami na forach internetowych są jednomyślni w kwestii utrzymania obecnego stanu prawnego.
Nie tylko Polacy kochają działki ROD
Ogrody przydomowe, choć typowe dla Polski, mają swoje odpowiedniki w innych krajach . W
Źródło
