Podatek katastralny w Polsce? Ważny głos rządu Tuska: konieczny

Minister finansów i polityki regionalnej Katarzyna Pelczyńska-Nalacz popiera wprowadzenie podatku katastralnego. Uważa, że taki podatek powinien być wprowadzony „od trzeciego mieszkania”. „Ceny mieszkań rosną szybciej niż płace, co zmniejsza ich dostępność” – tłumaczy szef Ministerstwa Finansów.

Treść:

• 01 Minister Pełczyńska-Nałęcz: Ceny mieszkań rosną szybciej niż płace
• 02 Minister finansów: Nie przepłacajcie za kredyty mieszkaniowe
• 03 Podatek katastralny od trzeciego mieszkania? Minister Pełczyńska-Nałęcz mówi „tak”

Brak dopłat do kredytów mieszkaniowych , inwestycje w budownictwo socjalne oraz podatek katastralny od trzeciego mieszkania to kluczowe aspekty, które powinny determinować politykę mieszkaniową państwa – powiedziała w środę minister finansów i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nalęcz.

Minister Pełczyńska-Nałęcz: Ceny mieszkań rosną szybciej niż płace

Zdaniem szefa Ministerstwa Finansów, polska polityka mieszkaniowa od wielu lat koncentruje się na opłacalności budownictwa i inwestowania w mieszkania. Ta sytuacja musi się zmienić, a głównym celem powinna być poprawa dostępności.

– Ceny nieruchomości rosną szybciej niż płace , co oznacza, że dostępność mieszkań spada. Dwa lata temu za 50-metrowe mieszkanie w Warszawie trzeba było zapłacić 84 średnie pensje, a dziś jest ich 92 – zauważyła Pełczyńska-Nałęcz podczas konferencji „Własne czy wynajmowane mieszkanie? Polityka mieszkaniowa w dobie zmian klimatycznych i społecznych”, która odbyła się w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie.

Minister finansów: Nie przepłacajcie za kredyty mieszkaniowe

Minister podkreśliła to, co uważa za główne elementy polityki mającej na celu zwiększenie dostępności mieszkań. Przede wszystkim, jak zauważyła, nie należy przepłacać za kredyty mieszkaniowe, bo przyczynia się to do wzrostu cen mieszkań.

– Badania prowadzone w Polsce i za granicą wyraźnie to pokazują. Było to widoczne w programie Bezpieczny Kredyt 2%, gdy średnio w Polsce ceny mieszkań wzrosły o 13%, a w Warszawie i Krakowie o ponad 20%. Z programu skorzystała wąska grupa osób, niekoniecznie najzamożniejszych, która kupowała mieszkania po niższych cenach, podczas gdy dla pozostałych stały się one droższe – podkreślił szef Ministerstwa Finansów.

Według ministra priorytetem powinna być budowa mieszkań socjalnych , zwłaszcza w małych i średnich miastach, aby zatrzymać tam młodych ludzi. Dodała, że mieszkania w zasobach budownictwa socjalnego będą przeznaczone dla tych, których nie stać na kupno mieszkania, ale mogą płacić czynsz nieznacznie niższy od stawki rynkowej.

– Ponadto należy zaprzestać sprzedaży mieszkań komunalnych, zwłaszcza po obniżonych cenach . To nie ma sensu, bo z jednej strony budujemy, a w tym samym czasie mieszkania, jak z dziurawego wiadra, wypływają z kasy miejskiej. Szef MPFR podkreślił, że zamiast sprzedawać mieszkania komunalne, należy je remontować.

Podatek katastralny od trzeciego mieszkania? Minister Pełczyńska-Nałęcz mówi „tak”

Pełczyńska-Nałęcz postuluje również wprowadzenie podatku katastralnego od nieruchomości będących własnością osób trzecich . – Dotknie to mniej niż 1 procenta. obywateli, a jest to konieczne w celu wyeliminowania zachęt do inwestowania w mieszkania. Uwolni to kapitał niezbędny do rozwoju Polski. Jak zauważył minister, kapitał ten został już zabetonowany. Dodała jednak, że mieszkania zakupione z myślą o dzieciach będą zwolnione z podatku.

Zauważyła również obecność na polskim rynku nieruchomości tzw. „mieszkań prywatnych”. REIT-y to fundusze, które inwestują w nieruchomości, a następnie osiągają zyski z ich wynajmu. – Badania jednoznacznie wskazują, że ich wejście na rynek prowadzi do wzrostu cen mieszkań i czynszów. Według niej

Źródło