Airbnb traci w Hiszpanii: tysiące ofert wynajmu usuniętych z witryny

Hiszpanie od lat walczą z masową turystyką

Prawie 5000 ofert wynajmu krótkoterminowego zostało już usuniętych, a kolejne 60 000 potencjalnie spotka ten sam los w hiszpańskiej wersji Airbnb, po audytach rządowych i orzeczeniu sądowym. Stwierdzono, że oferty zawierają wiele nieprawidłowości, a niektóre nieruchomości nie mają jasnego statusu prawnego.

Przeczytaj więcej

Hiszpański rząd zażądał usunięcia blisko 66 000 ofert z serwisu wynajmu krótkoterminowego Airbnb , a Ministerstwo Praw Społecznych, Konsumentów i Agendy 2030 stwierdziło, że doszło do „ poważnych naruszeń prawa i standardów wymaganych w przypadku zakwaterowania turystów”.

Hiszpania. Sąd nakazuje Airbnb usunięcie ofert. Liczne nieprawidłowości

Platforma Airbnb zakwestionowała to orzeczenie i odwołała się do Sądu Najwyższego w Madrycie. Jednak Sąd Najwyższy podtrzymał decyzję ministerstwa, nakazując natychmiastowe usunięcie 4984 ofert . Postępowania prawne są nadal w toku w przypadku kolejnych 60 000 ofert.

Minister Pablo Bustinduy wskazał, że w reklamach stwierdzono liczne nieprawidłowości: niektóre nie zawierały wymaganego numeru licencji lub zawierały nieprawidłowe informacje. Ponadto w przypadku kilku tysięcy nieruchomości nie udało się ustalić statusu prawnego właściciela : nie było danych wskazujących, czy prowadzili działalność gospodarczą, czy wynajmowali jako osoby prywatne.

– Koniec z wymówkami. Koniec z ochroną dla tych, którzy prowadzą działalność gospodarczą kosztem praw mieszkaniowych w naszym kraju (…). Mogę zapewnić, że żaden interes finansowy nie będzie miał pierwszeństwa przed kwestiami mieszkaniowymi . Żadna korporacja, bez względu na jej wielkość lub wpływy, nie będzie ponad prawem – stwierdził Bustinduy, cytowany przez BBC.

Hiszpanie od dawna przypisują kryzys mieszkaniowy i wzrost masowej turystyki wynajmom krótkoterminowym . Liczne apartamenty w dużych miastach są postrzegane jako inwestycje przeznaczone wyłącznie do wynajmu turystom. To nie tylko zawyża ceny rynkowe , ale także utrudnia dostępność wynajmu długoterminowego dla lokalnych mieszkańców.

Hiszpania rozważa wprowadzenie stuprocentowego podatku dla obcokrajowców

Premier Pedro Sánchez zauważył, że jest „zbyt wiele apartamentów Airbnb i zbyt mało domów”. Obiecał ograniczyć „nieuregulowane” wykorzystywanie nieruchomości w celach turystycznych. Rząd ujawnił inną strategię rozwiązania kryzysu mieszkaniowego i napływu turystów w styczniu. Hiszpania zamierza ograniczyć zakupy nieruchomości przez osoby z zagranicy.

Wkrótce może zostać wprowadzony 100% podatek od nieruchomości nabytych przez cudzoziemców. Hiszpania jest drugim najbardziej pożądanym kierunkiem turystycznym na świecie. W 2024 r. kraj ten odwiedziło 94 mln osób. Francja pozostaje najpopularniejsza, przyciągając 100 mln turystów w zeszłym roku.

Aldona Brauła / aba/wka / polsatnews.pl

Źródło