Bartłomiej Solik: „KTW udowadnia, że lokalizacja nie jest przeszkodą we wdrażaniu zrównoważonych technologii”

„Chcieliśmy stworzyć budynek, który nie tylko harmonijnie wpisuje się w tkankę miejską Katowic, ale także wyznacza nowe standardy w budownictwie biurowym, czyniąc go atrakcyjnym dla użytkowników zarówno dziś, jak i w przyszłości” – mówi Bartłomiej Solik, wiceprezes zarządu TDJ Estate. Czy lokalizacja odegrała ważną rolę we wdrażaniu zrównoważonych inwestycji? Jakie wartości leżą u podstaw tej strategii?

Kompleks biurowy .KTW zlokalizowany jest w samym sercu Katowic – w bliskim sąsiedztwie Spodka, MCK i NOSPR. Czy lokalizacja ta stanowiła wyzwanie dla firmy inwestycyjnej, która chciała zrealizować projekt zgodny z zasadami zrównoważonego rozwoju?

Bartłomiej Solik, Wiceprezes Zarządu TDJ Estate: Rzeczywiście, lokalizacja biura .KTW jest wyjątkowa. Znajdujemy się w samym centrum miasta, w tzw. Strefie Kultury, w pobliżu kultowych obiektów Katowic, takich jak Spodek. To miejsce, z którego jesteśmy dumni, ale które również zobowiązuje nas do tworzenia przestrzeni najwyższej jakości. .KTW pokazuje, że lokalizacja nie stanowi bariery dla wdrażania zrównoważonych technologii. Ponadto centralne położenie jest dużym plusem z punktu widzenia ekologii biurowej. Dzięki temu dotarcie do .KTW jest łatwe z różnych części Katowic, innych miast aglomeracji górnośląsko-zagłębiowskiej, a nawet z dowolnego miejsca w kraju, zmniejszając jednocześnie ślad węglowy podróży.

Budynek biurowy .KTW II uzyskał certyfikat BREEAM – międzynarodowego systemu oceny budynków pod kątem zasad zrównoważonego rozwoju – na poziomie „Excellent”. Jaki był powód tak wysokiej oceny?

Oba projekty .KTW I i .KTW II posiadają certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Proces certyfikacji bierze pod uwagę wiele czynników, takich jak efektywność energetyczna, zrównoważone zarządzanie wodą, jakość środowiska wewnętrznego, dostępność z wykorzystaniem zrównoważonego transportu i wreszcie wykorzystane materiały. Podczas projektowania .KTW niezwykle ważne było dla nas uwzględnienie wszystkich tych aspektów. Ostateczna certyfikacja potwierdziła, że osiągnęliśmy sukces. Obydwa projekty uzyskały ocenę końcową na poziomie 80,6%, co przewyższyło oczekiwania, co nas bardzo cieszy. Dodatkowo w przypadku .KTW II uzyskaliśmy maksymalną liczbę punktów w kategoriach „transport” i „woda”.

Inwestycja ta z pewnością była prawdziwym wyzwaniem. Co motywowało Cię do działania w duchu zrównoważonego rozwoju pomimo trudności?

Chcieliśmy stworzyć budynek, który nie tylko wpisze się w tkankę miejską Katowic, ale także wyznaczy nowe standardy dla budynków biurowych, czyniąc go atrakcyjnym dla użytkowników zarówno teraz, jak i w przyszłości. Strefa Kultury Katowic, na terenie której mieści się .KTW, to obszar rewitalizacji. Chcieliśmy, aby nasza inwestycja przyczyniła się do tego ważnego dla miasta procesu. Idea zrównoważonego rozwoju jest integralną częścią naszej strategii i nie wyobrażamy sobie, abyśmy nie uwzględnili jej w naszych projektach.

Źródło