Biznes Fakty
Mieszkania komunalne nie będą dziedziczone. Rząd zapowiada zmiany.
Ministerstwo Finansów i Gospodarki pracuje nad zniesieniem dziedziczenia praw z tytułu najmu lokali komunalnych. „Sytuacja, w której dzieci lokatorów, którzy uzyskali dostęp do lokali komunalnych, nadal płacą jedynie 25%, a nawet 20% rynkowej wartości czynszu, jest niesprawiedliwa” – wyjaśnił wiceminister gospodarki Tomasz Lewandowski w rozmowie z Interią Biznes. Według niego szczegóły reformy zostaną ujawnione we wrześniu.
/ Artur Barbarowski / East News / East News
Pod koniec sierpnia Rada Ministrów zatwierdziła projekt budżetu na rok 2026 z bezprecedensowymi środkami na budownictwo mieszkaniowe. Planowane finansowanie tego sektora przekroczy 6,7 mld zł – o 2 mld zł więcej niż w tym roku i prawie dwukrotnie więcej niż łączne wydatki na lata 2020–2023. Dodatkowo w grę wchodzi ponad 1 mld zł z Narodowego Programu Mieszkaniowego (KPO).
„Główna część środków zostanie przeznaczona na programy budownictwa socjalnego i komunalnego , w tym na bezzwrotne dotacje dla samorządów, spółdzielni mieszkaniowych i spółdzielni zajmujących się budową mieszkań komunalnych. Łączna kwota wsparcia wyniesie 4 mld zł ” – wyjaśnił w rozmowie z Interią Biznes Tomasz Lewandowski, nadzorujący politykę mieszkaniową.
„W historii III RP nie było takiego budżetu”
Wiceminister podkreślił, że w projekcie budżetu na 2025 r. na podobne cele zarezerwowano 1 mld zł.
„Obserwujemy znaczący wzrost finansowania . Kluczowe jest również przeznaczenie środków na pokrycie odsetek od kredytów udzielanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (TBS), wspólnoty mieszkaniowe (SIM) i spółdzielnie (…). W całej historii III RP nigdy nie utworzono tak dużego budżetu na budownictwo socjalne i komunalne ” – powiedział.
Lewandowski wykluczył cięcia wydatków na mieszkania socjalne w przyszłym roku, mimo ryzyka rosnącego deficytu.
– Wszystkie siły polityczne, od lewicy do prawicy, łącznie z opozycją, koncentrują się na potrzebie inwestowania w budownictwo socjalne . Trudno sobie wyobrazić, żeby jakakolwiek partia, z wyjątkiem Konfederacji, opowiadała się za cięciami w finansowaniu tego obszaru – dodał.
/ INTERIA.TV / INTERIA.PL
Planowane zmiany w ustawodawstwie mieszkaniowym
Lewandowski odniósł się również do problemu niepłacenia czynszów za mieszkania komunalne ( więcej szczegółów w poprzednich materiałach ). Potwierdził opracowanie mechanizmów umożliwiających samorządom i organizacjom mieszkaniowym stosowanie środków egzekucyjnych w takich przypadkach.
„ Przygotowano przepisy, które przewidują przede wszystkim analizę dochodów najemców . Pozwoli to na ustalenie bardziej sprawiedliwych zasad gospodarowania nieruchomościami, w tym zniesienie prawa do dziedziczenia umów najmu lokali komunalnych . Niedopuszczalne jest, aby dzieci najemców, nawet z miesięcznymi dochodami w wysokości 50 tys. zł, nadal korzystały z preferencyjnych warunków, płacąc wielokrotnie niższe stawki niż rynkowe” – wyjaśnił wiceminister.
Według niego resort zamierza przedstawić w połowie września pakiet nowelizacji, obejmujący m.in. ustawę o działalności spółdzielni mieszkaniowych i ustawę o prawie własności nieruchomości.
„Pierwsze konsultacje z ministrem (Andrzejem Domańskim – red.) przebiegły pomyślnie. Wyniki rozmów wyglądają obiecująco i mogą stać się podstawą kompleksowej strategii ” – podsumował.
