Maleją szanse na zapłatę podatku katastralnego od trzeciego mieszkania

Jeśli chodzi o ustawę, która ma znacznie przyspieszyć proces budowy mieszkań na wynajem, to nie ma wątpliwości, że podpisze ją wybrany prezydent Karol Nawrocki, który jest zwolennikiem budownictwa socjalnego. Jednak prawdopodobieństwo przyjęcia ustawy o wprowadzeniu podatku antyspekulatywnego od trzeciego mieszkania jest jeszcze mniejsze. Lewica nie zamierza porzucać inicjatywy, choć przyznaje, że ustawa rządowa dotycząca mieszkań socjalnych jest priorytetem.

Karol Nawrocki wyraził stanowczy sprzeciw wobec podatku katastralnego i zamierzał nawet wprowadzić do Konstytucji zakaz jego wprowadzania, co eksperci ocenili jako jako dość dziwny pomysł, który może okazać się przełomem, gdyż konstytucja nie jest najlepszym miejscem na szczegółowe decyzje podatkowe. Później jednak zrewidował swoje poglądy i złagodził stanowisko.

Podczas debaty przed pierwszą turą wyborów prezydenckich w pewnym momencie powiedział, że jest przeciwny podatkowi katastralnemu, ale gdy Magdalena Biejat, która zarzuciła mu sprzeciw wobec tej decyzji, przypomniała mu jego odpowiedzi w ankiecie Latarnika Wyborczego, w których wskazał, że jest zwolennikiem opodatkowania właścicieli kilku mieszkań, zmienił stanowisko.

Co z podpisaniem ustawy antyspekulacyjnej?

„Kiedy mówimy o dużej liczbie mieszkań, ich obrocie czy blokowaniu na wolnym rynku, to takie patologie i ograniczenia trzeba regulować” – mówił wówczas Nawrocki. Dodał, że jako przyszły prezydent, „dzięki swojej wrażliwości społecznej, będzie w stanie osiągnąć konsensus z lewicą w tej sprawie”.

Później szef kampanii wyborczej Pavel Shefernaker wspomniał, że rozważana może być kwestia wprowadzenia podatku od czwartego mieszkania.

Ustawa o tanim wynajmie mieszkań jest kluczowa

Wprowadzenie takiego podatku jest mało prawdopodobne, gdyż wielu posłów inwestuje swoje środki w mieszkania, a jeden z nich (poseł partii Dobrobyt Europy Robert Kropywnycki) jest właścicielem około kilkunastu mieszkań. Czy zwycięstwo Nawrockiego zmniejsza szanse na uchwalenie ustawy wprowadzającej podatek antyspekulacyjny, który ograniczy inwestycyjne zakupy mieszkań?

Lewica zapowiedziała przygotowanie projektu podatku katastralnego dla trzeciego mieszkania.

– Nie wycofujemy się. W tej chwili nasze plany są następujące: priorytetem jest ustawa rządowa dotycząca budowy mieszkań na wynajem. Jeśli ustawa zostanie zatwierdzona i prezydent ją podpisze (co moim zdaniem nie będzie budzić kontrowersji), zaczniemy szukać dalszych rozwiązań. Przede wszystkim dążymy do przyjęcia najważniejszego dla nas prawa w tej dziedzinie. „To absolutny priorytet” – powiedziała w wywiadzie dla Interii Anna Maria Żukowska, przewodnicząca Klubu Lewicy. Przypomnijmy, że projekt budowy socjalnych mieszkań czynszowych po raz pierwszy opracował wiosną ubiegłego roku poprzedni wiceminister rozwoju z Lewicy, Krzysztof Kukutski. Od tego czasu pozostawał on przez długi czas zamrożony w Ministerstwie Rolnictwa i Technologii i dopiero w połowie marca 2025 r. rząd go zaakceptował.

W szczególności zwiększono limity wydatków na budownictwo socjalne i komunalne oraz na budowę i przebudowę domów studenckich. W połowie marca rząd zatwierdził projekt ustawy. Jeśli projekt ustawy zostanie ostatecznie przyjęty, nie powinno być żadnych przeszkód w jego podpisaniu przez nowego prezydenta, ponieważ, podobnie jak jego przeciwnik, wyraził on poparcie dla budowy tanich mieszkań na wynajem .

Monika Krzesniak-Sajewicz

Źródło