Pionierski, bezemisyjny budynek biurowy w Polsce. Poznań inicjuje transformację rynkową.

W Poznaniu rozpoczyna się realizacja Nowego Rynku C — pierwszego w kraju budynku biurowego o neutralnym śladzie węglowym netto na poziomie operacyjnym. Ta inwestycja Skanska to przełomowe przedsięwzięcie w dziedzinie ekologicznego budownictwa, które sytuuje stolicę Wielkopolski wśród najbardziej nowatorskich miast Europy.

• Nowy Rynek C udostępni 28,7 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia, obejmującej biura, przestrzeń handlowo-usługową oraz garaż podziemny mieszczący 225 pojazdów
• Obiekt będzie zasilany w całości energią ze źródeł odnawialnych i zaopatrzony w pompy ciepła, co umożliwi redukcję konsumpcji energii o 40 proc.
• Projekt wyróżniają innowacyjne systemy zarządzania, takie jak AI-Enhanced BMS, oraz przyjazne dla środowiska rozwiązania, jak największa w Polsce instalacja fotowoltaiczna
• Więcej informacji o biznesie znajdziesz na stronie Businessinsider.com.pl

REKLAMA

Nowy Rynek C — koncepcja „miasta w mieście”

Kompleks Nowy Rynek został stworzony w oparciu o ideę „miasta w mieście”. Składa się z pięciu budynków biurowych i komercyjnych, wkomponowanych w otoczenie przestrzeni publicznych, lokali gastronomicznych, miejsc kultury, elementów małej architektury i zieleni. Nowy Rynek C, stworzony przez poznańskie biuro Ultra Architects, zakończy realizację tego sztandarowego przedsięwzięcia firmy Skanska w stolicy Wielkopolski.

Czytaj też: Archicom prezentuje M7. Inwestycja premium z historią w tle

Budynek biurowy udostępni ponad 28,7 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia (GLA), w tym około 25,7 tys. m kw. powierzchni biurowej i 2,9 tys. m kw. przestrzeni handlowo-usługowej. Obiekt będzie posiadał sześć kondygnacji nadziemnych, a w parkingu podziemnym znajdzie się miejsce dla 225 samochodów oraz ponad 100 rowerów. Na zewnątrz zaplanowano dodatkowe miejsca postojowe dla rowerów, co współgra z koncepcją mobilności przyjaznej dla środowiska.

Energia ze źródeł ekologicznych i rekordowe wiercenia

Nowy Rynek C będzie w całości zasilany energią odnawialną. Jest to pierwszy komercyjny budynek biurowy w Polsce z zerową emisją CO₂ netto na poziomie operacyjnym, a równocześnie kompletnie niezależny od miejskiego systemu ciepłowniczego.

Obiekt uzyskał 88 punktów w procesie precertyfikacji LEED v4 na poziomie Platinum, co umieszcza go w czołówce najbardziej ekologicznych budynków w kraju. Istotnym elementem projektu są pompy ciepła — powietrzne oraz gruntowe — które zagwarantują ogrzewanie w zimie i chłodzenie w lecie bez potrzeby korzystania z zewnętrznej infrastruktury. Gruntowe pompy ciepła wymagają wykonania bezprecedensowych odwiertów o łącznej długości 10 km, co stanowi rozwiązanie rzadko spotykane na polskim rynku.

Dzięki tym technologiom konsumpcja energii zmniejszy się o około 40 proc. w porównaniu do konwencjonalnych budynków, co przełoży się na niższe koszty operacyjne i większą przewidywalność wydatków. Energia elektryczna będzie pozyskiwana częściowo z największej w Polsce instalacji fotowoltaicznej na biurowcu, a także z certyfikowanych źródeł giełdowych.

„Oddychający” budynek z inteligentnym systemem

Nowy Rynek C to budynek, który „oddycha”. Najemcy będą mogli korzystać z naturalnej wentylacji za sprawą zautomatyzowanych paneli okiennych. System AI-Enhanced BMS, w połączeniu z innowacyjną fasadą, umożliwi nocne chłodzenie wnętrz, co zredukuje koszty klimatyzacji i pobór energii.

Dalszy ciąg tekstu pod materiałem wideo

Zielona energia dla polskich gospodarstw domowych, szansa dla polskiego przemysłu

— Rozpoczynamy budowę przełomowej inwestycji na skalę europejską, umieszczając Poznań w gronie miast takich jak Londyn, Oslo czy Kopenhaga. Budynek ten będzie unikatowy w skali Polski pod względem efektywności energetycznej oraz zerowej emisji CO₂ na poziomie operacyjnym. Planujemy udostępnić Nowy Rynek C do użytku w IV kwartale 2027 r. — komentuje Paweł Warda, EVP Operations, Skanska Commercial Development Europe.

Wygoda, bezpieczeństwo i przestrzeń dla wszystkich

Projekt uwzględnia kwestie zdrowia oraz komfortu użytkowników, co potwierdza precertyfikacja WELL v2 (84,5 punktu). Kompleks otrzymał pozytywną opinię od Fundacji Integracja, co pozwoli na ubieganie się o certyfikat „Obiekt bez barier”.

Na 18 tys. m kw. przestrzeni wspólnych powstaną zielone tarasy, tężnie, budki lęgowe dla ptaków oraz hotele dla owadów. Zostaną również wybudowane plac zabaw i boisko do koszykówki, a dzięki korzystnej lokalizacji kompleks będzie dostępny dla mieszkańców Poznania.

— Podczas opracowywania projektu nawiązaliśmy współpracę z ekspertami z Wojskowej Akademii Technicznej. Dzięki ich wsparciu możemy zapewnić najemcom, że w przypadku sytuacji kryzysowych pomieszczenia podziemne będą mogły być szybko przystosowane do pełnienia funkcji schronu — zaznacza Roland Jarosz, Project Director w Skanska Commercial Development Europe.

Dodatkowo, na dachu znajdzie się taras przystosowany do obsługi dronów, umożliwiający szybkie i sprawne dostarczanie przesyłek.

Co czyni ten projekt przełomowym?

Specjalnie dla Business Insider Polska, Roland Jarosz wyjaśnia: — Aby osiągnąć zerową emisję CO₂ netto, wdrożyliśmy szereg nowatorskich rozwiązań. Budynek jest zasilany w 100 proc. energią odnawialną, korzystamy z największej w Polsce instalacji fotowoltaicznej oraz certyfikowanych źródeł giełdowych. Do ogrzewania i chłodzenia wykorzystujemy pompy ciepła — powietrzne i gruntowe — z odwiertami o łącznej głębokości ponad 10 km. Zaimplementowaliśmy systemy odzysku energii, nocne chłodzenie, automatyczne okna oraz inteligentny system zarządzania budynkiem. Dzięki temu zredukowaliśmy pobór energii o około 40 proc. w porównaniu do standardowych nowych budynków biurowych.

Jarosz dodaje: — Niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej to większe bezpieczeństwo energetyczne i stabilność kosztów. Uważamy, że takie podejście ma szansę stać się nowym standardem w Polsce, zwłaszcza w kontekście rosnących cen energii oraz wymogów ESG.

Projekt jest zgodny z celami klimatycznymi Porozumienia Paryskiego oraz Europejskiego Zielonego Ładu. Uzyskane certyfikaty LEED i WELL potwierdzają spełnienie najwyższych standardów dotyczących komfortu, zdrowia i zrównoważonego rozwoju.

— Jesteśmy przekonani, że nasz projekt przyczynia się do rozwoju lokalnej społeczności i poprawy jakości życia w mieście, jednocześnie podnosząc standardy w zakresie innowacyjnych rozwiązań — podsumowuje Jarosz.

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.

Źródło