Więcej pieniędzy na mieszkania socjalne. Parlament zatwierdził.

W środę Sejm przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach budownictwa mieszkaniowego. Za głosowało 234 posłów, 181 było przeciw, a 23 wstrzymało się od głosu. Za nowelizacją głosowały również partie „Polska 2050”, Prawo i Sprawiedliwość oraz Konfederacja.

W środę Sejm przyjął poprawki do ustawy, które zwiększają limity wydatków budżetu państwa na budownictwo socjalne. Do 2030 roku Fundusz Dopłat będzie mógł otrzymać 10 mld zł , co umożliwi m.in. remonty do 75 tys. nieużytkowanych budynków komunalnych.

Poprawka uzyskała 234 głosy za, 181 przeciw i 23 wstrzymujące się. Ustawa trafi teraz do Senatu.

Zmiany w budownictwie socjalnym. Sejm zatwierdził poprawki.

Jeszcze przed głosowaniem końcowym Sejm poparł kilka inicjatyw mniejszościowych oraz poprawkę zgłoszoną przez Polską 2050-TD . Jak wyjaśnił poseł Kamil Wnuk, jedna z propozycji dotyczyła umożliwienia SIM nabywania praw własności. Wnuk zaznaczył, że obecnie jest to niemożliwe, ale ta zmiana umożliwi to w miastach poniżej 100 000 mieszkańców. W takiej sytuacji najemca będzie mógł zwrócić się do SIM z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu z prawem własności.

Inna propozycja mniejszości zakładała, że lokale mieszkalne nie będą mogły zostać przeniesione na własność, dopóki nie upłynie 15 lat od daty oddania budynku do użytkowania i dopóki kredyt zaciągnięty przez BGK nie zostanie w całości spłacony.

Nowelizacja wykluczyła jeden z artykułów projektu, który zakładał zniesienie wymogu minimalnej liczby miejsc parkingowych dla osiedli, obecnie regulowanego tzw. specustawą mieszkaniową. Kwestia ta była kluczowym elementem obrad komisji podczas prac nad projektem. Wcześniej podobną poprawkę zaproponowało Prawo i Sprawiedliwość (PiS), podobnie jak Polska 2050.

Zwiększać

Wyższe limity wydatków na dotacje

Nowelizacja ustawy o społecznych formach budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw przewiduje m.in. podwyższenie maksymalnych limitów wydatków budżetu państwa, w ramach których środki Funduszu Dopłat mogą być przeznaczane na program budownictwa socjalnego i komunalnego (SMC), a także na program budownictwa socjalnego czynszowego (SRW).

Zmiany zakładają wydłużenie obecnego programu SBC o rok. Termin składania wniosków zostanie wydłużony z 2024 r. do 2025 r., a budżet programu SBC wzrośnie z 4,5 mld zł do 7 mld zł. Kwota ta będzie odpowiadać zapotrzebowaniu na środki zwrotne deklarowane przez inwestorów programu SBC i pozwoli na zrównoważony rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem.

Ponadto maksymalna kwota wydatków budżetu państwa , która zostanie przeznaczona na Fundusz Dopłat, powinna wynieść ok. 6 mld zł w 2026 r.; 6,86 mld zł w 2027 r.; 8 mld zł w 2028 r.; 9 mld zł w 2029 r.; 10 mld zł w 2030 r.

Zwiększenie limitów wydatków budżetowych na realizację programu BSK ma na celu zapewnienie większych inwestycji w renowację niewykorzystanych nieruchomości komunalnych, których liczba, według Powszechnego Spisu Ludności Rosji z 2021 r., przekracza 113 tys . Według Ministerstwa Rozwoju do 2030 r. możliwe będzie odrestaurowanie i oddanie do użytku 75 tys. obiektów .

Nowe zasady podziału mieszkań na nieruchomości

Proponowane zwiększenie budżetu programu SBC przez BGK będzie wiązało się ze zwiększeniem wydatków budżetowych na dopłaty do preferencyjnej stopy procentowej , określonych w ustawie o budownictwie socjalnym z 1995 r. oraz ustawie o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z 2023 r. Wymagać to będzie zmiany maksymalnych limitów wydatków budżetu państwa określonych w przepisach regulujących program SBC.

Poprawka przywraca również przepisy zakazujące podziału własności lokali mieszkalnych wybudowanych w ramach programu SBC oraz wydłuża okres, po którym lokale mieszkalne wybudowane przy wsparciu finansowym w ramach programu BSK mogą zostać podzielone, z 15 do 25 lat. Po tym okresie sprzedaż będzie dozwolona.

Źródło